UrbanGlide apresenta a trotinete All Road 6 Pro com aposta na autonomia e uso fora de estrada

Joel Pinto
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UrbanGlide apresenta a trotinete All Road 6 Pro com aposta na autonomia e uso fora de estrada

O novo modelo da UrbanGlide distingue-se por um motor de 500W, até 70 km de autonomia e travagem dupla.

A UrbanGlide apresentou a All Road 6 Pro, uma trotinete elétrica concebida para utilização urbana e caminhos mais irregulares. O modelo posiciona-se como uma opção intermédia entre mobilidade diária e a utilização recreativa, destacando-se pelo desempenho, autonomia e segurança.

Conta com um motor traseiro de 500W, capaz de atingir picos de 800W, que permite subidas em terrenos inclinados com alguma margem, enquanto os três modos de velocidade ajustáveis dão maior controlo sobre o consumo e a resposta da aceleração. A sua bateria é de 48V / 15,6Ah e oferece até 70 quilómetros de autonomia.

Em termos de segurança, o modelo integra travões de disco duplos e certificação IPX5, que garante resistência a chuva ligeira e salpicos. Os seus pneus são de 10 polegadas com perfil off-road, que contribuem para melhor aderência em pisos mistos, enquanto a estrutura reforçada suporta até 120 quilos de carga máxima.

UrbanGlide All Road 6 Pro
UrbanGlide All Road 6 Pro

A All Road 6 Pro vem ainda equipada com um painel de controlo LED que apresenta de forma visível as informações essenciais, como velocidade e autonomia. E ao pacote, junta-se ainda um sistema de iluminação RGB, personalizável em mais de 600 cores, cuja função principal é reforçar a visibilidade noturna, embora possa ser usada para fins estéticos.

A UrbanGlide All Road 6 Pro já está disponível no mercado português com um preço de 679€.

Lusoponte esclarece condicionamentos na Ponte 25 de Abril

Alexandre Lopes
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Lusoponte esclarece condicionamentos na Ponte 25 de Abril

Trabalhos noturnos na Ponte 25 de Abril entre 13 e 28 de outubro vão afetar o trânsito em ambos os sentidos.

Na sequência do comunicado anteriormente divulgado sobre os trabalhos de pavimentação na Ponte 25 de Abril, a Lusoponte emitiu um esclarecimento para responder a diversas dúvidas levantadas por condutores e utilizadores habituais da travessia. A empresa confirma que as intervenções decorrem de forma faseada e alternada em ambos os sentidos, garantindo a segurança rodoviária e procurando minimizar os impactos no tráfego.

Entre os dias 13 e 15 de outubro, os trabalhos concentram-se no acesso sul da ponte, no sentido Almada–Lisboa. De 16 a 23 de outubro, com exceção dos fins de semana, a intervenção muda de sentido, incidindo no acesso sul Lisboa–Almada e abrangendo também as saídas para o IC20 e para Almada. Nos dias 24, 27 e 28 de outubro, as obras deslocam-se para o acesso norte, no ramo de saída para as Amoreiras, no sentido Almada–Lisboa.

A Lusoponte adianta que, numa das noites, poderá ser necessário criar um percurso alternativo, uma vez que a entrada e saída desse ramo dispõem apenas de uma via. Todos os trabalhos estão agendados para dias úteis, entre as 21h e as 06h, com a garantia de manutenção de pelo menos uma faixa de rodagem. Ainda assim, é recomendada a utilização da Ponte Vasco da Gama durante esses períodos.

O principal objetivo da intervenção é a requalificação do pavimento, através da aplicação de um novo revestimento que incorpora borracha e permite uma redução significativa do ruído provocado pela circulação automóvel.

Philips apresenta o Evnia 25M2N3200U com 310 Hz orientado para jogadores

David Fialho
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Philips apresenta o Evnia 25M2N3200U com 310 Hz orientado para jogadores

O novo monitor Evnia 25M2N3200U aposta num painel Fast IPS de 25 polegadas com resposta de 0,3 ms e certificação HDR400.

A Philips Monitors apresentou o Philips Evnia 25M2N3200U, um monitor concebido para jogadores competitivos e de esports que procuram alta velocidade e precisão a um preço acessível. O modelo combina uma taxa de atualização de 310 Hz, painel Fast IPS e tecnologias de redução de desfoque para garantir fluidez máxima em jogos rápidos.

Com ecrã 1080p de 24,5 polegadas e tempo de resposta Smart MBR de 0,3 ms, o Evnia 25M2N3200U dá prioridade a uma imagem em movimento clara, em contraste às altas resoluções. A taxa de atualização nativa é de 300 Hz podendo ser aumentada até ao máximo de 310 Hz através de overclock.

O monitor conta com contabilidade com DisplayHDR 400 e SmartContrast, tem modo SmartImage Game, com perfis pré-ajustados para diferentes géneros e ferramentas como Smart Crosshair, Smart Sniper e Stark ShadowBoost, que melhora a visibilidade em áreas escuras sem comprometer o equilíbrio geral da imagem. A Philips inclui ainda o software Evnia Precision Center, que permite personalizar parâmetros de imagem e ergonomia.

A nível de design, inclui um suporte totalmente ajustável em altura, rotação e inclinação.

O Philips Evnia 25M2N3200U fica disponível em meados de outubro, com preço recomendado de 199€.

Sonae MC atinge as 400 lojas Continente com nova abertura em Vila Viçosa

Alexandre Lopes
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Sonae MC atinge as 400 lojas Continente com nova abertura em Vila Viçosa

Até ver, o ritmo de inaugurações este ano de lojas Continente tem sido mais moderado, mas a situação pode mudar até ao final de dezembro.

A Sonae MC prepara-se para atingir uma nova meta no seu percurso de expansão. No próximo dia 15 de outubro, a empresa inaugurará uma nova loja Continente em Vila Viçosa, no distrito de Évora, elevando para 400 o total de lojas com esta insígnia em território nacional.

A rede Continente apresenta uma distribuição equilibrada entre diferentes formatos. Atualmente, integra 41 hipermercados – todos com mais de três décadas de operação -, 150 lojas Continente Modelo, com uma área média de 2.000 m2, e 209 supermercados Continente Bom Dia. Estes últimos, com dimensões que variam entre os 300 e os 1.170 m2, têm sido o principal motor de crescimento da empresa, impulsionando a estratégia de proximidade da marca nos últimos anos.

Durante 2025, o ritmo de inaugurações tem sido mais moderado. A nova loja de Vila Viçosa será a décima do ano, após aberturas em Lisboa (cinco unidades), Viseu (duas), Leiria (uma) e Madeira (uma, no formato Modelo). Ainda assim, é possível que o número de novas aberturas aumente nos últimos meses do ano, à semelhança do que aconteceu em 2023 e 2024, anos em que foram inaugurados 23 e 26 estabelecimentos, respetivamente.

A operação da Sonae MC é maioritariamente detida pela própria empresa. Apenas as 12 lojas localizadas nos Açores funcionam em regime de franquia, sob gestão da Insco Insular de Hipermercados, pertencente ao Grupo Bensaude. Já a insígnia Meu Super, também da Sonae, tem vindo a expandir o seu modelo de franquias de proximidade, com cerca de 300 unidades espalhadas pelo país, embora com algumas oscilações no número de lojas ativas nos últimos meses.

AGON by AOC apresenta dois novos monitores de alto desempenho e modo duplo

David Fialho
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AGON by AOC apresenta dois novos monitores de alto desempenho e modo duplo

O novo monitor Q27G4SRU aposta no desempenho acessível, enquanto o U32G4U aposta em tecnologia Dual Frame para 32 polegadas.

A AGON by AOC anunciou dois novos monitores dedicados a jogos e de alto desempenho, ambos com taxa de atualização de 320 Hz, mas com objetivos distintos. O AOC GAMING Q27G4SRU foi concebido para quem procura desempenho competitivo em resolução QHD com um orçamento reduzido, enquanto o AOC GAMING U32G4U aposta na versatilidade da tecnologia Dual Frame, que permite alternar entre 4K a 160 Hz e 1080p a 320 Hz num ecrã de 32 polegadas.

O Q27G4SRU apresenta um painel Fast IPS de 27 polegadas e resolução de 2560×1440 pixeis, com tempos de resposta de até 1 ms GtG e 0,3 ms MPRT. O monitor inclui certificação DisplayHDR 400, brilho máximo de 450 nits e cobertura de 93,7% da gama DCI-P3. Está equipado com duas portas HDMI 2.1, uma DisplayPort 1.4 e um hub USB 3.2 Gen 1 com quatro entradas (uma com carregamento rápido). É compatível com Adaptive-Sync e NVIDIA G-SYNC, e oferece suporte até 1440p a 120 Hz na PlayStation 5 e na Xbox Series X.

Já o U32G4U adota o Dual Frame, um modo duplo introduzido pela AOC no modelo de 27 polegadas, a um formato maior. O painel Fast IPS de 32 polegadas e de resolução nativa de 3840×2160 pixéis pode funcionar 4K a 160 Hz ou FHD a 320 Hz, dependendo da necessidade dos jogadores, permitindo alternar entre imagem mais clara e uma fluidez aumentada. Mantém tempos de resposta de 1 ms GtG e 0,5 ms MPRT, inclui DisplayHDR 400, e o mesmo conjunto de ligações HDMI 2.1, DisplayPort 1.4 e hub USB 3.2 Gen 1.

Ambos os modelos integram as ferramentas habituais da AOC para jogos, como Shadow Control, Game Color, Dial Point e modo Low Input Lag, para além de compatibilidade com taxa de atualização variável nas consolas de nova geração. Os suportes oferecem ajuste de altura até 130 mm, rotação, inclinação e pivô, mantendo o design discreto da série G4, com molduras finas e detalhes em vermelho.

O AOC GAMING Q27G4SRU chega a Portugal com um preço recomendado de 319€, enquanto o U32G4U estará disponível por 429€, ambos a partir de meados de outubro de 2025.

Moey introduz novas funcionalidades para reforçar segurança e controlo nas transferências

Alexandre Lopes
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Moey introduz novas funcionalidades para reforçar segurança e controlo nas transferências

A mais recente atualização da Moey permite definir limites diários e verificar beneficiários, reforçando a segurança nas transferências e pagamentos.

A aplicação da Moey recebeu um conjunto de atualizações que tornam as operações de transferência mais seguras e ajustadas às necessidades de cada utilizador. Entre as principais alterações, destaca-se a possibilidade de definir limites diários para transferências e pagamentos, uma funcionalidade que reforça o controlo sobre a utilização da conta.

A nova opção Gestão de Limites, disponível no menu Conta Moey, permite ajustar o montante máximo diário de todas as operações habituais. As alterações até 5.000€ exigem autenticação forte através de PIN, Face ID e código SMS, enquanto os limites superiores a esse valor requerem confirmação adicional com Chave Móvel Digital.

Outra funcionalidade introduzida é a verificação de beneficiário, um sistema que acrescenta uma camada de segurança às transferências, ajudando a prevenir enganos e tentativas de fraude. Antes de confirmar uma operação, o utilizador é informado sobre o grau de correspondência entre o nome inserido e o nome registado na conta de destino. O sistema pode indicar correspondência exata, correspondência aproximada ou ausência de correspondência. Em caso de dúvida, é recomendável confirmar diretamente com o destinatário antes de autorizar a transferência. Quando o beneficiário é uma empresa, a verificação é feita com base no nome comercial ou na denominação social.

Esta funcionalidade está em conformidade com o Regulamento Europeu 2024/886 do Parlamento Europeu e do Conselho, aplicável a todas as transferências em euros realizadas dentro da área do euro.

A atualização da app trouxe também um novo visual, mais dinâmico e colorido, sem alterar a estrutura, a navegação ou as funcionalidades a que os utilizadores já estão habituados. A interface foi renovada, mas a experiência de utilização mantém-se inalterada.

Lidl investe 11,5 milhões de euros em nova loja na Charneca de Caparica

Alexandre Lopes
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Lidl investe 11,5 milhões de euros em nova loja na Charneca de Caparica

A nova loja Lidl na Charneca de Caparica, em Almada, abre portas com mais de 1.500 m², estacionamento para 156 viaturas e soluções sustentáveis de energia.

A Charneca de Caparica passa a contar, a partir desta sexta-feira, com uma nova loja Lidl, situada no Vale Rosal, junto à principal entrada da freguesia. A abertura representa um investimento de 11,5 milhões de euros, integrado na estratégia de modernização da rede e de reforço da presença da marca junto das comunidades locais.

Com uma área de vendas superior a 1.500 m2, o novo espaço apresenta um conceito arquitetónico moderno e funcional, pensado para proporcionar uma experiência de compra mais fluida e agradável. Entre as valências disponíveis encontram-se uma padaria equipada com máquina de corte de pão, um serviço de frango assado e um balcão de corte de bacalhau. O atendimento é complementado por seis caixas de pagamento rápido, além das tradicionais, facilitando o processo de compra.

O edifício dispõe de dois pisos de estacionamento com um total de 156 lugares e inclui um posto de carregamento para veículos elétricos com capacidade para duas viaturas, permitindo repor 80% da bateria em cerca de meia hora.

A nova loja integra também soluções ambientais alinhadas com a política de sustentabilidade do Lidl Portugal, nomeadamente através da instalação de painéis fotovoltaicos e de iluminação LED. A construção esteve associada a um projecto de requalificação urbana que contemplou novas vias de acesso, zonas verdes e uma ciclovia, contribuindo para a valorização do espaço público envolvente.

No âmbito do programa Realimenta, a loja da Charneca da Caparica continuará a apoiar a Refood Almada, parceria iniciada em 2020 e que abrange igualmente as lojas do Monte de Caparica, Pragal e Sobreda. No último ano fiscal, o Lidl entregou a esta associação cerca de 40 toneladas de produtos alimentares, beneficiando mais de 400 pessoas e reforçando o combate ao desperdício alimentar.

A equipa local é composta por 27 colaboradores com contratos sem termo, formação contínua e perspectivas de progressão dentro da empresa. Com esta abertura, o Lidl passa a contar com cinco lojas no concelho de Almada, totalizando mais de 130 postos de trabalho.

A nova loja está aberta diariamente entre as 8h e as 21h30.

Zumub reforça a aposta em produtos de nutrição para desportos de resistência

Alexandre Lopes
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Zumub reforça a aposta em produtos de nutrição para desportos de resistência

A Zumub expandiu a linha Profissional com produtos concebidos para otimizar energia, hidratação e eficiência em modalidades de endurance.

A Zumub reforçou recentemente a sua presença no segmento da nutrição desportiva direcionada a modalidades de endurance, com o lançamento de uma nova gama de produtos concebidos para responder às exigências de atletas de alta performance. Esta expansão insere-se numa estratégia de desenvolvimento contínuo da marca, centrada na criação de soluções que acompanham as necessidades específicas de desportos como o ciclismo, o triatlo, a corrida de longa distância e o trail running.

A nova linha Profissional da Zumub foi desenvolvida com foco na eficácia e na segurança, dois pilares fundamentais para o desempenho de atletas sujeitos a elevados níveis de esforço físico. Todos os produtos desta gama são submetidos a testes de certificação antidoping realizados pela LGC, laboratório de referência internacional responsável pelo programa Informed Sport. Este processo assegura que cada suplemento está isento de substâncias proibidas, tornando-os seguros para atletas sujeitos a controlos rigorosos.

Entre as soluções mais recentes destacam-se os suplementos com nitrato de beterraba, reconhecidos pelo seu potencial ergogénico na melhoria da eficiência do uso de oxigénio e na resistência ao esforço. A oferta inclui versões em shot e em pó, adequadas a diferentes estratégias de consumo durante o treino e a competição.

Os géis energéticos representam outra aposta relevante, disponíveis em várias versões, com e sem cafeína, permitindo uma gestão precisa da ingestão de hidratos de carbono ao longo da atividade. Estas fórmulas foram desenvolvidas para sustentar a performance durante esforços prolongados, assegurando um fornecimento contínuo de energia. Têm disponíveis nos sabores de morango, limão e cereja e cola.

A linha dedicada à reposição de eletrólitos completa esta nova gama, com soluções em pó, comprimidos efervescentes e cápsulas, concebidas para restaurar minerais essenciais perdidos através do suor. Estes produtos foram criados para se adaptarem a diferentes intensidades e condições de treino, garantindo a manutenção do equilíbrio eletrolítico do organismo.

Todos os produtos estão disponíveis no site da Zumub. E já sabem: o cupão ECHOBOOMER dá-vos 10% desconto em toda a loja.

PlayStation da início à campanha Escolha do Jogador com descontos até 75% na PlayStation Store

David Fialho
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PlayStation da início à campanha Escolha do Jogador com descontos até 75% na PlayStation Store

O novo período de promoções volta a incluir jogos como Gran Turismo 7, God of War Ragnarök e F1 25 para a PlayStation 5 e PlayStation 4.

A Sony Interactive Entertainment deu o arranque à campanha Escolha do Jogador na PlayStation Store, com ofertas de descontos até 75% em vários jogos para a PlayStation 4 e PlayStation 5 até 22 de outubro.

Esta promoção inclui alguns dos títulos mais reconhecidos do catálogo da PlayStation, com reduções significativas em jogos recentes e clássicos de estúdios próprios e externos. Entre os destaques encontram-se, Gran Turismo 7 e God of War Ragnarök estão disponíveis por 39,99€, enquanto que o recente EA Sport F1 25 pode ser adquirido por 55,99€.

Outros jogos em destaque incluem Call of Duty: Black Ops 6 – Bundle Cross-Gen por 43,99€, Marvel’s Spider-Man Remastered por 34,79€ e Hogwarts Legacy por 14,99€, representando uma das reduções mais expressivas da campanha. Também Red Dead Redemption 2, NBA 2K26, Indiana Jones and the Great Circle e The Elder Scrolls IV: Oblivion Remastered integram a seleção com preços inferiores ao habitual.

A promoção Escolha do Jogador já se encontra disponível na PlayStation Store, tanto na aplicação da consola como através do navegador, e decorre até ao dia 22 de outubro. Os descontos aplicam-se a compras digitais para as duas plataformas da marca.

Pode a Mercadona instalar-se em Torres Novas?

Alexandre Lopes
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Pode a Mercadona instalar-se em Torres Novas?

Oficialmente, a Mercadona diz apenas que está em processo de expansão e a estudar novas localizações em várias zonas do país para poder chegar a cada vez mais clientes.

Há muito que os torrejanos pedem uma loja da Mercadona em Torres Novas. Aliás, basta ir acompanhando os comentários em cada publicação da cadeia espanhola nas redes sociais para constatar isso mesmo. Infelizmente, e pelo menos por enquanto, só mesmo indo a Santarém ou Leiria.

Mas o interesse na zona não vem de agora. Tanto que a Mercadona chegou a querer instalar uma base logística na região da Zibreira, abrangendo terrenos nos concelhos de Torres Novas e Alcanena, numa área que iria rondar os 35 hectares. No entanto, e tal como se veio a verificar, a empresa optou por Almeirim, instalando na região o maior centro logístico da empresa na Península Ibérica, com 290 milhões de euros investidos e 630 novos empregos criados.

Ora, têm surgido alguns rumores que dão conta de que a Mercadona está novamente interessada em instalar-se na cidade, desta vez com uma loja. O plano inicial passava por ocupar o antigo espaço do Intermarché – agora relocalizado para os terrenos onde esteve a antiga Fábrica António Alves -, mas esse edifício vai dar lugar a uma unidade CUF Saúde. Agora, fala-se na cidade que a cadeia espanhola está interessada em ocupar o pavilhão da Nersant.

De acordo com a edição impressa do jornal O Mirante desta semana, os novos proprietários do pavilhão da Associação Empresarial da Região de Santarém (Nersant) estão a avaliar propostas para a venda do imóvel, atraindo o interesse de várias empresas, incluindo a cadeia de supermercados espanhola Mercadona. Tiago Alexandre, da Imohorizonte – Sociedade de Investimentos Imobiliários, sediada em Abrantes e responsável pela aquisição, confirmou que existem negociações em curso com diversas entidades, algumas mais avançadas do que aquelas com a Mercadona.

Fontes junto do jornal O MIRANTE indicam que os promotores já solicitaram à Agência Portuguesa do Ambiente (APA) um parecer sobre a viabilidade do projeto de ampliação do pavilhão. A Câmara Municipal de Torres Novas recomendou este pedido devido à proximidade do leito do rio Almonda e ao risco de inundação na zona, fatores que poderão influenciar a aprovação do projeto.

Entretanto, Joaquim Eduardo, atual explorador do restaurante da Nersant, não conseguiu renovar a concessão para o espaço. A decisão parece anunciar o encerramento do restaurante para breve, uma vez que os novos proprietários deverão privilegiar projetos próprios, sem depender das infraestruturas existentes ou de negócios já instalados.

Ao Echo Boomer, a Mercadona referiu apenas estar em processo de expansão e a estudar novas localizações em várias zonas do país para poder chegar a cada vez mais clientes. Portanto, veremos se é em breve – e quem diz breve diz 2026 ou 2027, por exemplo – que Torres Novas terá direito a uma loja Mercadona.

Preço do gasóleo desce na próxima semana

Joel Pinto
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Preço do gasóleo desce na próxima semana

A partir de segunda-feira, o preço do gasóleo desce um cêntimo por litro, enquanto a gasolina 95 interrompe a tendência de quedas e estabiliza.

Boas notícias para quem conduz veículos a gasóleo, já que, a partir da próxima segunda-feira, os preços vão voltar a descer ligeiramente. De acordo com fontes do setor, “a orientação será para uma descida de preços em 1 cêntimo por litro no gasóleo e para a manutenção do preço por litro na gasolina 95”.

Os postos de marca própria, normalmente associados a hipermercados, seguem a mesma tendência, embora com variações mais discretas. A descida será de 0,0067€ no gasóleo e de 0,0023€ na gasolina 95, segundo outra fonte do setor. Com esta nova atualização, o gasóleo regista a terceira descida de preço nas últimas oito semanas, consolidando um movimento de alívio gradual nos custos de abastecimento. Já a gasolina 95 interrompe três semanas consecutivas de descidas, mantendo o preço inalterado.

Desde o início do ano, o preço médio do gasóleo passou de 1,609 para 1,549€ por litro, o que representa uma poupança de 3,6€ num depósito de 60 litros. Em contrapartida, a gasolina 95 praticamente não evoluiu, já que passou de 1,722 para 1,700€ por litro, o que se traduz numa redução de apenas 1,32€ no mesmo tipo de abastecimento. Apesar da modesta diferença, a nova descida do gasóleo surge como um pequeno alívio para motoristas e empresas que dependem deste combustível, especialmente num contexto de preços ainda elevados e margens de variação semanais cada vez mais reduzidas.

Primark vai abrir uma loja em Castelo Branco em 2026

Alexandre Lopes
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Primark vai abrir uma loja em Castelo Branco em 2026

Mais especificamente no Fórum Castelo Branco, numa loja que deverá criar cerca de 20 postos de trabalho. No entanto, a Primark não divulgou oficialmente detalhes sobre este novo espaço.

Neste momento, a Primark conta com 13 lojas em Portugal, sendo que a mais recente loja, inaugurada em junho, encontra-se situada no centro comercial Palácio do Gelo, em Viseu. Esta abertura integra o plano de expansão da marca delineado no ano passado, que contemplava quatro novas localizações e um investimento global de 40 milhões de euros.

Dessas quatro localizações, três já estao em funcionamento: Guimarães, Montijo e Viseu. Falta Covilhã, mais especificamente no City Center Covilhã, mas apenas será inaugurada em 2026. No entanto, e como seria de esperar, a cadeia de moda irlandesa não vai ficar por aqui.

Anteriormente ficámos a saber que Sonae Sierra está a preparar-se para investir 16 milhões de euros para remodelar o GaiaShopping, numa obra que abrangerá fachadas, corredores interiores, zona de restauração e, até, os parques de estacionamento. Neste projeto estão também incluídas 20 novas lojas, entre as quais um espaço da Primark, que assumirá o papel de nova âncora.

Já esta semana ficámos a saber que a cadeia irlandesa vai também chegar a Castelo Branco, mais especificamente no Fórum Castelo Branco, em 2026. O novo espaço deverá criar cerca de 20 postos de trabalho… e isto é tudo o que sabemos por agora.

Onde ficar em Tavira: Explorem os melhores locais e oportunidades de investimento em Tavira

Echo Boomer
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Onde ficar em Tavira: Explorem os melhores locais e oportunidades de investimento em Tavira

Tavira, frequentemente descrita como uma das cidades mais encantadoras do Algarve, combina na perfeição o caráter histórico com o conforto moderno. Conhecida pelas suas ruas de calçada, arquitetura tradicional e beleza ribeirinha, é cada vez mais popular entre compradores e investidores que procuram casas para venda em Tavira. Quer estejam a planear uma estadia curta ou a considerar um investimento a longo prazo, conhecer as melhores zonas da cidade ajuda-vos a tomar uma decisão que equilibra estilo de vida e valor.

Por que Tavira atrai compradores e visitantes

Tavira destaca-se no mercado imobiliário do leste do Algarve pela sua autenticidade e ritmo calmo. Oferece:

  • Um estilo de vida descontraído – O ritmo mais lento e as ruas tranquilas de Tavira atraem aqueles que procuram um local tranquilo, longe das multidões do centro do Algarve.
  • Fácil acesso à praia – A imaculada Ilha de Tavira, acessível por ferry ou uma curta viagem de carro, é um dos destaques da região, conhecida pelas suas águas calmas e extensões de areia ideais para famílias.
  • Atmosfera cultural rica – Desde igrejas históricas a mercados animados e festivais tradicionais, Tavira mantém a sua identidade portuguesa, ao mesmo tempo que acolhe uma comunidade internacional.

Para os investidores, estas qualidades traduzem-se num interesse consistente tanto por parte de arrendatários de férias como de residentes de longa duração.

As melhores zonas para ficar ou comprar em Tavira

Escolher o bairro certo pode moldar a vossa experiência em Tavira – quer fiquem por uma temporada ou comprem um imóvel.

  • Centro da cidade de Tavira: Ideal para quem valoriza a conveniência e a cultura. Aqui estão perto de lojas, cafés e da ponte romana, tudo a uma curta distância a pé. Os apartamentos e moradias nesta zona são particularmente atraentes para viver durante todo o ano.
  • Ribeira do Gilão: Oferecendo vistas panorâmicas sobre o rio e restaurantes encantadores, os imóveis ao longo do rio estão entre os mais procurados de Tavira. A sua proximidade ao centro da cidade aumenta o seu apelo para arrendamento.
  • Cabanas de Tavira: A poucos quilómetros a leste, esta zona costeira tornou-se uma das favoritas dos investidores e das famílias. Com acesso direto às praias e muitos restaurantes, combina comodidades modernas com um ambiente descontraído.

Cada uma destas zonas oferece vantagens distintas, desde um forte potencial de arrendamento até uma valorização a longo prazo.

O que os compradores devem ter em mente

Antes de fazer uma compra, considere estes fatores práticos:

  • Acessibilidade: Tavira fica a cerca de 30-40 minutos do Aeroporto de Faro, tornando-a facilmente acessível para compradores e hóspedes internacionais.
  • Condição e manutenção: Muitas propriedades tradicionais foram lindamente restauradas, mas verificar a qualidade da renovação é essencial para o conforto e valor a longo prazo.
  • Orientação e espaço exterior: casas com terraços, pátios ou jardins são particularmente desejáveis no clima ensolarado de Tavira.
  • Potencial de aluguer: se planeiam alugar sua casa, a proximidade de escolas, lojas e praias pode melhorar significativamente as taxas de ocupação.

Consulte uma imobiliária local familiarizada com os micromercados de Tavira, que pode ajudar-vos a navegar por essas considerações com confiança.

Viver o estilo de vida de Tavira

Viver ou ficar em Tavira tem tanto a ver com a comunidade como com a paisagem. Os residentes desfrutam de:

  • Passeios tranquilos ao longo do rio Gilão e da ponte romana.
  • Provar marisco fresco e cozinha local nos restaurantes ribeirinhos.
  • Explorar reservas naturais, campos de golfe e a lagoa da Ria Formosa nas proximidades.
  • Participar em eventos tradicionais que celebram o património cultural da cidade.

Este estilo de vida descontraído, mas envolvente, continua a atrair aqueles que procuram não só um refúgio, mas também um investimento sólido.

Considerações finais

Tavira continua a ser uma das cidades mais desejáveis do Algarve, tanto para viver como para investir. Com a sua mistura de autenticidade, acessibilidade e procura consistente, a cidade oferece um valor duradouro para os compradores que exploram o sotavento algarvio. Quer estejam à procura de uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento para arrendamento, trabalhar com especialistas locais como a Russell & Decoz garante um processo tranquilo e decisões informadas, ajudando-vos a encontrar um imóvel que se adapte perfeitamente aos vossos objetivos no Algarve.

Smarphones Google Pixel recebem novas correções com a atualização Android 16 QPR1

Joel Pinto
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Smarphones Google Pixel recebem novas correções com a atualização Android 16 QPR1

Os modelos das 7ª e 10ª gerações do Google Pixel têm sido os mais afetados por falhas de exibição e instabilidade, que agora foram finalmente resolvidas com a atualização de outubro.

A Google lançou a atualização do Android 16 QPR1, correspondente à atualização de outubro para os smartphones da série Google Pixel. Depois de semanas de espera, os utilizadores podem finalmente respirar de alívio, uma vez que os problemas de ecrã e de instabilidade que afetavam várias gerações do dispositivo, foram então corrigidos.

A atualização, embora não inclua nenhuma correção de segurança, chegou com melhorias de desempenho muito aguardadas. Entre os modelos mais afetados estavam os da 7ª geração, os Google Pixel 7, Pixel 7 Pro e Pixel 7a, que sofriam com oscilações de brilho e de taxa de atualização, sobretudo quando a bateria descia para cerca de 20%. Em alguns casos, os dispositivos chegavam a desligar-se sem aviso. Os modelos mais recentes, como os Google Pixel 10, Pixel 10 Pro e Pixel 10 Pro XL, também apresentavam algumas falhas, com o ecrã que podia ficar desfocado ou bloquear de repente, obrigando o utilizador a reiniciar o aparelho. Com a nova atualização esses problemas parecem finalmente resolvidos.

A atualização inclui ainda correções para outros dispositivos, como por exemplo o Pixel Tablet, que deixava de responder em determinadas situações, problema que foi eliminado. Nos modelos das 7ª, 8ª e 9ª gerações, a Google corrigiu falhas menores na interface, com um fundo semitransparente que permanecia após abrir a câmara, a ausência do estado da lanterna no widget Visão Geral e um erro ao iniciar ou interromper transmissões através do seletor de saída de multimédia.

Rituals Cosmetics muda-se para novo espaço no Oeiras Parque

Alexandre Lopes
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Rituals Cosmetics muda-se para novo espaço no Oeiras Parque

A Rituals Cosmetics mudou a sua loja no Oeiras Parque para um espaço mais moderno e amplo, oferecendo aos visitantes uma experiência imersiva de bem-estar.

A Rituals Cosmetics reforça a sua presença em Portugal com a mudança da sua loja no Oeiras Parque para um novo espaço no piso 0. A marca de origem holandesa aposta num ambiente mais amplo e contemporâneo, concebido para oferecer aos visitantes uma experiência sensorial mais envolvente e alinhada com a sua filosofia: transformar gestos quotidianos em momentos de bem-estar com significado.

O novo espaço reflete o equilíbrio entre serenidade e sofisticação, conceito que permanece no centro da identidade Rituals. A loja convida à descoberta das várias coleções dedicadas ao corpo e à casa, num ambiente pensado para proporcionar tranquilidade e inspiração a quem a visita.

A inauguração oficial está marcada para sábado, 18 de outubro, com uma celebração no Oeiras Parque. O evento contará com música ao vivo, serviço de catering e diversas ofertas para assinalar a ocasião, incluindo tote bags, bouquets de flores e uma espuma de duche The Ritual of Sakura.

Até 19 de outubro, os visitantes poderão ainda usufruir de condições especiais, entre as quais se destacam 25% de desconto em todas as espumas de duche da Classic Collection, a oferta de sticks perfumadores mini da mesma linha em compras superiores a 45€, e uma promoção exclusiva nas mousses de corpo.

KIKO Milano reabre loja renovada no Centro Vasco da Gama

Alexandre Lopes
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KIKO Milano reabre loja renovada no Centro Vasco da Gama

O espaço da KIKO Milano no Centro Vasco da Gama renasce com uma imagem renovada e uma seleção entre coleções atuais e produtos icónicos.

A KIKO Milano reabriu no Centro Vasco da Gama, apresentando uma loja completamente renovada que reflete a mais recente identidade da marca. O espaço, localizado no Piso 1 do centro comercial, combina um design moderno e funcional com uma atmosfera envolvente, pensada para valorizar a experiência dos visitantes e apaixonados por maquilhagem.

Nesta nova fase, a marca italiana volta a destacar o equilíbrio entre inovação e tradição, reunindo as coleções mais recentes, entre elas a Lumiverse, e os produtos icónicos que marcaram o percurso da KIKO Milano desde a sua fundação, em 1997. O objetivo mantém-se: oferecer soluções de maquilhagem versáteis que permitam a cada pessoa expressar o seu estilo com autenticidade e confiança.

Ao longo do último ano, várias lojas do centro comercial seguiram o mesmo caminho de renovação, entre as quais a Mango, a Massimo Dutti, a Pull & Bear e a Misako. Estas remodelações traduzem uma estratégia contínua de modernização e de alinhamento com as novas tendências do retalho, respondendo às expectativas de um público cada vez mais atento à experiência e ao ambiente de compra.

Transformar uma casa de férias no Algarve num investimento rentável

Echo Boomer
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Transformar uma casa de férias no Algarve num investimento rentável

Ter uma casa de férias no Algarve oferece mais do que apenas um refúgio ensolarado – também pode tornar-se uma fonte de rendimento fiável. Com a popularidade da região entre os viajantes internacionais a continuar a aumentar, particularmente do Reino Unido, América do Norte e Norte da Europa, a procura por estadias de curta duração continua forte. Ao abordar o mercado estrategicamente, os proprietários podem transformar a sua segunda casa num empreendimento lucrativo. Empresas como a Resort Rentals Algarve são especializadas em ajudar os proprietários a maximizar o potencial de rendimento das suas propriedades, mantendo a gestão sem stress.

Por que o Algarve é uma localização privilegiada

O Algarve está consistentemente entre os principais destinos da Europa, graças às suas praias douradas, clima ameno e cultura vibrante. Para os investidores, estas qualidades traduzem-se em altas taxas de ocupação e reservas repetidas.

Escolher a localização certa – como Lagos, Albufeira, Carvoeiro ou Vilamoura – garante que a vossa propriedade seja atraente tanto para turistas sazonais como para visitantes de longa duração. A procura por alugueres de férias no Algarve é especialmente forte em áreas próximas a praias, campos de golfe e centros históricos. Esses locais combinam estilo de vida atraente com confiabilidade no aluguer, tornando-os atraentes para proprietários que procuram equilibrar uso pessoal e geração de renda.

Estratégias-chave para o sucesso

1. Compreendam o vosso mercado

Viajantes diferentes têm necessidades diferentes. As famílias procuram frequentemente moradias espaçosas com piscina, enquanto os nómadas digitais podem preferir apartamentos centrais com Wi-Fi potente e boas ligações de transportes. Os reformados, por outro lado, podem preferir bairros tranquilos, próximos de serviços de saúde e comodidades locais. Conhecer o vosso público-alvo permite-vos posicionar o vosso imóvel de forma mais eficaz.

2. Concentrem-se numa apresentação profissional

Fotografias de alta qualidade, anúncios detalhados e comunicação ágil são essenciais num mercado de arrendamento competitivo. Pequenos detalhes, como decorar a vossa propriedade com mobiliário moderno ou destacar características únicas, como um terraço com vista para o mar, podem fazer uma grande diferença. A parceria com especialistas em arrendamento imobiliário garante que a vossa casa se destaque para potenciais hóspedes.

3. Otimizem os preços sazonais

O Algarve desfruta de uma das temporadas turísticas mais longas da Europa, que se estende muito além do verão. A procura atinge o pico em julho e agosto, mas as temporadas intermediárias (primavera e outono) atraem golfistas, reformados e viajantes fora da temporada. Ajustar as taxas de aluguer de acordo com a sazonalidade mantém a ocupação elevada, maximizando a receita durante os períodos de pico.

4. Façam parceria com uma agência local

Gerir reservas, check-ins de hóspedes e manutenção da propriedade pode ser uma tarefa exaustiva. Trabalhar com um resort significa que os proprietários beneficiam de uma gestão profissional, conhecimento local e canais de marketing estabelecidos. Isto não só aumenta as reservas, como também garante que a vossa propriedade é bem cuidada durante todo o ano.

Os benefícios financeiros

Transformar uma casa de férias num investimento não se resume apenas a cobrir os custos – pode gerar retornos substanciais. Os investidores de sucesso muitas vezes veem o valor de suas propriedades valorizar enquanto desfrutam de uma renda regular proveniente dos aluguéis.

Em comparação com os alugueres de longo prazo, os alugueres de curto prazo oferecem por norma rendimentos mais elevados. Por exemplo, um apartamento de dois quartos bem localizado em Lagos pode receber reservas constantes ao longo do ano de banhistas, jogadores de golfe e turistas que procuram o sol no inverno. Villas à venda em Portugal com piscinas ou comodidades de luxo podem alcançar tarifas noturnas premium, especialmente quando geridas profissionalmente.

Outra vantagem é a flexibilidade. Os proprietários podem bloquear datas para uso pessoal enquanto alugam o imóvel durante a época alta, alcançando um equilíbrio entre estilo de vida e rendimento.

Considerações práticas antes de começar

  • Licenciamento – Todas as propriedades para arrendamento de curta duração em Portugal requerem uma licença de Alojamento Local (AL). O processo é simples, mas deve ser concluído antes da promoção do imóvel.
  • Tributação – Os rendimentos do arrendamento estão sujeitos à tributação portuguesa. Consultar um contabilista local garante a conformidade e ajuda-vos a beneficiar das deduções disponíveis.
  • Manutenção – A manutenção regular, a limpeza e o apoio aos hóspedes são essenciais para a satisfação e o valor a longo prazo da propriedade. Uma propriedade bem conservada também recebe avaliações mais positivas, o que leva a uma maior ocupação.
  • Sustentabilidade – Cada vez mais viajantes procuram estadias ecológicas. Adições simples, como eletrodomésticos energeticamente eficientes, opções de reciclagem ou painéis solares, podem aumentar o apelo da propriedade.

Um exemplo concreto

Considerem uma villa de três quartos perto de Vilamoura. Antes da gestão profissional, as reservas limitavam-se aos meses de verão. Depois de trabalhar com uma agência local, o proprietário investiu em novas fotos, adicionou internet de fibra e otimizou os preços. Num ano, a ocupação expandiu-se para a primavera e o outono, a receita aumentou 35% e as avaliações dos hóspedes destacaram o conforto e a conveniência da propriedade.

Este exemplo ilustra como alinhar a apresentação da propriedade com a procura do mercado transforma uma casa de férias num forte ativo de investimento.

Conclusão

Para os proprietários, o Algarve representa uma oportunidade ideal para combinar benefícios pessoais de estilo de vida com ganhos financeiros. Ao compreender as tendências do mercado, investir numa apresentação profissional e estabelecer parcerias com especialistas locais como a Resort Rentals Algarve, os proprietários podem explorar todo o potencial das suas propriedades.

Numa região onde o turismo não mostra sinais de abrandamento, transformar a vossa casa de férias num investimento rentável não é apenas possível – é uma das jogadas mais inteligentes no mercado imobiliário atual.

Por que devem comprar um imóvel em Lagos: principais razões para investir no centro costeiro do Algarve

Echo Boomer
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Por que devem comprar um imóvel em Lagos: principais razões para investir no centro costeiro do Algarve

Lagos é há muito uma das cidades mais atraentes do Algarve, equilibrando o charme histórico com a vida moderna. Para compradores que estão a pensar em mudar-se para Portugal ou simplesmente à procura de um investimento sólido, Lagos continua a brilhar como um mercado que combina benefícios de estilo de vida com valor a longo prazo. Quer sejam atraídos pelas ruas de calçada da cidade velha ou pela paisagem costeira deslumbrante, procurar imóveis para venda em Lagos, Portugal, oferece segurança financeira e uma qualidade de vida única.

1. Estilo de vida que combina tradição e conforto moderno

Ao contrário das cidades turísticas que parecem sazonais, Lagos funciona durante todo o ano. A marina da cidade, os mercados movimentados e os restaurantes internacionais coexistem com igrejas históricas, cafés locais e festivais tradicionais. Essa mistura cria uma sensação de autenticidade, ao mesmo tempo que atende aos residentes internacionais.

Para famílias e aposentados, Lagos também oferece muita qualidade de vida, como cuidados de saúde de qualidade, escolas internacionais e transportes confiáveis. Além disso, o calendário cultural da cidade garante que haja sempre algo a acontecer – desde festivais de música de verão a celebrações religiosas tradicionais -, tornando-a um local vibrante para se viver.

Esta combinação de comodidades diárias, riqueza cultural e vida social torna a compra aqui mais do que uma simples decisão emocional – é uma melhoria inteligente no estilo de vida. Os proprietários podem desfrutar de confortos modernos enquanto mergulham na autêntica vida portuguesa.

2. Mercado imobiliário forte e estável

O Algarve é conhecido há muito tempo como um dos mercados imobiliários mais fiáveis da Europa, mas Lagos, em particular, oferece resiliência. A procura continua elevada devido a:

  • Oferta limitada – as propriedades costeiras e as casas no centro histórico da cidade são finitas, o que ajuda a manter o valor dos imóveis.
  • Procura constante por arrendamentos – Lagos atrai visitantes durante todo o ano, tornando os arrendamentos para férias e de longa duração uma forte fonte de rendimento secundária.
  • Diversidade de compradores – De reformados a nómadas digitais, Lagos atrai todos os grupos demográficos, mantendo a procura equilibrada.

Embora muitos compradores procurem amplamente por moradias à venda em Lagos, Portugal, Lagos destaca-se por combinar preços acessíveis em comparação com Lisboa com o prestígio de um estilo de vida costeiro. Para os investidores, essa estabilidade proporciona confiança de que os seus imóveis manterão e até aumentarão seu valor ao longo do tempo.

3. Beleza natural e vida ao ar livre

Não é segredo que as praias do Algarve estão entre as melhores da Europa, mas Lagos possui algumas das joias da coroa. A Praia Dona Ana, a Meia Praia e as falésias da Ponta da Piedade são mundialmente famosas pelo seu cenário espetacular, areias douradas e águas cristalinas.

Para os residentes, não se trata apenas um postal de férias: é a vida quotidiana. Os entusiastas do ar livre gostam de velejar na marina, surfar nas praias próximas, andar de caiaque ao longo da costa ou fazer caminhadas pelas falésias e trilhos panorâmicos. O clima, com mais de 300 dias de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo e saudável que atrai tanto reformados como compradores mais jovens.

Mesmo aqueles que preferem um ritmo mais relaxado beneficiam de refeições à beira-mar, passeios tranquilos pelas ruas históricas ou tardes passadas nos mercados locais a comprar produtos frescos e artesanato. Este elemento de estilo de vida acrescenta um valor intangível a qualquer compra de imóvel.

4. Potencial de investimento numa cidade em crescimento

Portugal continua a receber fortes investimentos estrangeiros, e Lagos tornou-se um ponto focal para aqueles que procuram tanto uma residência como um ativo de longo prazo. A cidade beneficia de:

  • Crescimento turístico constante – Lagos continua a ser uma das cidades mais visitadas do Algarve, garantindo uma procura consistente por oportunidades de aluguer de curta duração.
  • Melhorias na infraestrutura – As melhorias nas estradas, transportes públicos, instalações de saúde e comodidades comunitárias continuam a aumentar o apelo da cidade.
  • Preços equilibrados – Embora Lagos seja um mercado premium, oferece um melhor valor em comparação com Lisboa ou Cascais, tornando-o atraente para investidores de nível médio a alto.

Para compradores que comparam várias casas à venda em Portugal, Lagos oferece um dos melhores argumentos em termos de valor combinado com potencial de crescimento. Imóveis em áreas bem localizadas costumam ter rendimentos de aluguer mais elevados e valorização do capital, especialmente ao longo da costa e perto de bairros históricos.

5. Orientação de profissionais locais

Navegar no mercado imobiliário português pode ser assustador sem o conhecimento local. É por isso que trabalhar com agentes imobiliários em Lagos é essencial. Profissionais experientes compreendem o processo legal, as nuances dos diferentes bairros e as complexidades da documentação imobiliária.

Agentes de renome também ajudam os compradores estrangeiros a garantir passos importantes, como a obtenção de um número de identificação fiscal português (NIF), a abertura de contas bancárias e a verificação de toda a documentação. Para os investidores que planeiam arrendar os seus imóveis, os agentes fornecem informações sobre a procura do mercado, rendimentos de arrendamento e opções de gestão imobiliária.

Ao trabalhar com um profissional local de confiança, os compradores reduzem os riscos e tomam decisões informadas que se alinham com o seu estilo de vida e objetivos de investimento.

A Knight of the Seven Kingdoms recebe primeiro trailer estreia em janeiro

David Fialho
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A Knight of the Seven Kingdoms recebe primeiro trailer estreia em janeiro

A HBO revelou o primeiro trailer de A Knight of the Seven Kingdoms, a nova série passada um século antes de A Guerra dos Tronos, com estreia a 19 de janeiro na HBO Max.

A HBO apresentou o primeiro trailer de A Knight of the Seven Kingdoms, confirmando também a data de estreia para 19 de janeiro. A série decorre cerca de cem anos antes dos eventos de A Guerra dos Tronos e acompanha Ser Duncan the Tall, interpretado por Peter Claffey, e o seu escudeiro Egg, interpretado por Dexter Sol Ansell, numa era em que a dinastia Targaryen ainda governa Westeros e os dragões são recordados como parte recente da história.

Adaptada a partir das obras literárias de George R. R. Martin, esta nova produção é descrita como uma história de menor escala, focada nas dificuldades e experiências pessoais das personagens, afastando-se da dimensão política das anteriores séries do mesmo universo. O showrunner Ira Parker afirma que a equipa procurou transmitir uma sensação mais próxima e realista, focando-se no ponto de vista de Dunk e na dureza da vida de cavaleiro.

George R. R. Martin, também participa como produtor executivo, e refere que a série será mais curta e com um tom diferente de A Guerra dos Tronos e de House of the Dragon, mantendo, no entanto, a imprevisibilidade característica de Westeros.

O elenco conta ainda com Daniel Ings, Bertie Carvel, Sam Spruell, Finn Bennett e Tanzyn Crawford. A temporada terá seis episódios, lançados semanalmente na HBO Max a partir de 19 de janeiro.

Novo Tesla Model Y Standard chega a Portugal em novembro

Alexandre Lopes
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Novo Tesla Model Y Standard chega a Portugal em novembro

O novo Model Y Standard tem um preço base de 39.990€ e mantém as principais soluções de software e segurança que caracterizam os restantes modelos.

A Tesla revelou o novo Model Y Standard, um modelo que, embora com um preço mais competitivo, mantém o essencial da experiência Tesla. Com esta novidade, a marca pretende alargar a oferta a um público mais vasto, introduzindo uma versão com custo de entrada inferior, mas com as mesmas bases técnicas do resto da gama.

O Model Y Standard mantém as principais soluções de software e segurança que caracterizam os restantes modelos, incluindo sistemas de assistência à condução e atualizações automáticas que acrescentam novas funções ao longo do tempo. O veículo vem equipado com o sistema Autopilot e está preparado para a futura Condução Autónoma Total (Supervisionada), cuja ativação dependerá da aprovação das autoridades competentes.

Entre as funcionalidades disponíveis contam-se o acesso remoto através da aplicação móvel, o Planeador de Viagem com informação em tempo real sobre a rede de carregadores Supercharger e várias opções de entretenimento digital. Mantêm-se ainda elementos como o Modo Sentinela, o Modo Canino e o Controlo Remoto da Climatização.

O design apresenta alterações subtis, com novos painéis dianteiro e traseiro, introduzidos para otimizar a eficiência aerodinâmica. No interior, o habitáculo acomoda cinco ocupantes e aposta num ambiente simples e funcional. Os bancos, agora em tecido resistente, foram concebidos para maior durabilidade e conforto em diferentes condições de utilização. A zona central entre os assentos dianteiros inclui um compartimento de arrumação, inspirado nos primeiros Model S e no Cybertruck.

Em termos de capacidade de carga, o Model Y Standard oferece até 835 litros de bagageira com cinco lugares em utilização e 2118 litros com a segunda fila rebatida, permitindo o transporte de objetos de maiores dimensões.

O consumo declarado é de 13,1 kWh por cada 100 quilómetros, com uma autonomia WLTP de 534 quilómetros, valores que colocam esta versão entre as mais eficientes da gama. A manutenção é reduzida, dado que o veículo não requer mudanças de óleo nem revisões periódicas.

Em Portugal, a gama do Model Y passa a incluir quatro versões: o novo Model Y Standard, com preço base de 39.990€; o Model Y Premium Long Range com tração traseira, a 49.990€; o Model Y Premium Long Range com tração integral, a 52.990€; e o Model Y Performance, a 61.990€. As primeiras entregas estão previstas para novembro.

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