Através desta ferramenta, é possível saber o valor do Imposto Municipal sobre Imóveis que quem tem casa própria irá ter de pagar este ano.
O Doutor Finanças, empresa especializada em finanças pessoais e familiares, acaba de lançar o novo Simulador de IMI para 2021. Todos os que têm casa própria, a partir de abril, começarão a ser notificados para pagar o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). Através deste simulador, podemos saber exatamente quanto vamos pagar de IMI este ano, quando e como o poderemos fazer.
Este ano, mais de 80 Câmaras Municipais reduziram o imposto que vão cobrar aos seus municípios. Assim, devem usar este simular para que fiquem a par do valor exato que vai ser cobrado este ano, já contando com as deduções por filhos. Além disso, a ferramenta ajuda-nos a perceber se temos de pagar o valor do IMI todo de uma só vez ou se podemos dividi-lo (e de que forma).
Para calcular o IMI em 2021, sabendo o valor patrimonial tributário (VPT) e a taxa que é aplicada pela autarquia onde está localizado o imóvel, basta multiplicar o valor da taxa pelo VPT e o resultado desta conta dará o valor do IMI que teremos de pagar. Este valor pode ainda sofrer uma redução, uma vez que existem autarquias que concedem deduções por agregado familiar, que variam entre os 20 euros, no caso de haver um filho e os 70 euros no caso de haver três ou mais filhos.
Isenções no IMI
Existem alguns contribuintes que podem beneficiar de uma isenção temporária ou permanente.
Os contribuintes que não tenham rendimentos anuais superiores a 153.300€ e que comprem um imóvel com um VPT de até 125.000€, têm acesso a uma isenção durante três anos. Os imóveis que forem comprados para serem reabilitados também terão acesso a uma isenção que pode durar entre três e cinco anos.
Já as famílias com baixos rendimentos, de até 15.295€ por ano, e uma habitação cujo VPT não supere os 66.500€ beneficiam da isenção permanente.
