A MELLO RDC vai investir 10 milhões de euros no Filipe Folque 43, um novo projeto residencial com seis apartamentos nas Avenidas Novas, em Lisboa.
A MELLO RDC anunciou um novo projeto imobiliário em Lisboa, o Filipe Folque 43, um empreendimento residencial localizado nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. O projeto resulta da reabilitação de um edifício na Rua Filipe Folque e representa um investimento de cerca de 10 milhões de euros.
Gerida por António Ribeiro da Cunha, a MELLO RDC mantém assim o foco em projetos imobiliários de pequena escala em localizações prime de Lisboa. O Filipe Folque 43 será composto por seis apartamentos, distribuídos por quatro pisos, com tipologias entre T2 e T5. Entre as unidades previstas incluem-se dois apartamentos duplex, destacando-se uma fração T5 com cerca de 488 m2.
O empreendimento foi concebido para combinar elementos da arquitetura tradicional lisboeta com soluções contemporâneas, numa abordagem que privilegia funcionalidade, conforto e qualidade construtiva. A organização dos espaços e a dimensão das áreas procuram maximizar a entrada de luz natural, uma característica distintiva do edificado na capital.
O Filipe Folque 43 inclui estacionamento privativo, jardim e piscina de uso exclusivo dos residentes. As frações dispõem ainda de varandas e amplas superfícies envidraçadas, reforçando a relação entre os espaços interiores e o exterior.
Ao nível dos acabamentos, o projeto aposta em materiais de gama elevada, como pavimentos em madeira multicamada com acabamento em carvalho e revestimentos em pedra natural nas cozinhas e instalações sanitárias. As cozinhas serão totalmente equipadas e as casas de banho incluem sistemas de piso radiante elétrico.
Em termos técnicos, o edifício será equipado com sistemas de climatização VRV e com bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, soluções que visam melhorar a eficiência energética e o conforto térmico das habitações.
Localizado nas Avenidas Novas, o empreendimento beneficia da proximidade a zonas como o Saldanha, o Marquês de Pombal e o Parque Eduardo VII. A área envolvente inclui referências como a Fundação Calouste Gulbenkian, o El Corte Inglés e a Avenida da Liberdade, além de uma rede consolidada de transportes públicos, comércio e restauração.
A conclusão da obra está prevista para o verão de 2028.
