O Belfoz, na Foz do Porto, integra tipologias entre 86 e 502 m², com preços de 459.510 a 2.859.048€.
Um empreendimento residencial de luxo na Foz Velha do Porto esgotou as reservas em cerca de 45 dias após o lançamento comercial, num projeto que marca a estreia da promotora ZFC Invest neste bairro tradicional da cidade. O Belfoz, com um valor global estimado em 60 milhões de euros, teve a sua identidade e narrativa desenvolvidas pela agência de marketing imobiliário Mino Works, que acompanhou o projeto desde uma fase preliminar, em julho de 2025, até ao lançamento.
A operação, que integra 66 apartamentos com tipologias entre T1 e T4, incluindo penthouses exclusivas, registou valores de comercialização entre 459.510 e 2.859.048€, para áreas que variam entre 86 e 502 m². O resultado comercial, com 100% das frações reservadas em mês e meio, colocou o Belfoz como um dos casos de estudo recentes da Mino Works, agência luso-brasileira especializada neste segmento.
A ZFC Invest tem origem numa trajetória empresarial iniciada há várias décadas por Zeferino Ferreira da Costa. Em 1996, fundou a Pernambuco – Investimentos Imobiliários, que opera sob a marca comercial ZFC Invest, consolidando ao longo dos anos a sua atividade em Portugal através de investimentos em diferentes geografias, como Vila do Conde e o Porto. O Belfoz assume particular relevância por ser o primeiro projeto da promotora na Foz do Porto.
O trabalho da Mino Works começou ainda em julho de 2025, numa fase preliminar do projeto, e acompanhou o seu desenvolvimento até ao lançamento, abrangendo posicionamento, branding, storytelling, direção de arte, visualização 3D e materiais de comunicação e comercialização. O desafio colocado à agência passava por apresentar um empreendimento novo num dos bairros mais tradicionais da cidade sem o fazer parecer estranho ao contexto, criando antes uma relação de pertença com a Foz Velha.
A partir da análise da localização, do projeto de arquitetura da Ventura + Partners, do público-alvo, da concorrência e das pesquisas de mercado da promotora, a Mino desenvolveu o conceito O Jardim Secreto da Foz Velha – A herança de um modo de viver. A narrativa partiu das próprias características do projeto, nomeadamente das floreiras, dos espaços resguardados e do potencial paisagístico, transformando estes elementos numa ideia de privacidade, exclusividade e refúgio.
A agência desenvolveu o naming dos dois edifícios, Belmar e Beljardim, reforçando a relação do primeiro com o mar e do segundo com a componente verde do empreendimento. A identidade visual recorreu a um anagrama inspirado nos códigos das grandes marcas de luxo e a uma paleta de verdes-musgo, castanhos profundos e vermelhos secos, complementada por referências a automóveis vintage, mobiliário herdado e peças contemporâneas de design. O storytelling incluiu ainda a criação da persona da “Herdeira da Belfoz”, utilizada na comunicação do empreendimento para representar um estilo de vida associado à Foz Velha.
A Mino Works trabalhou igualmente na tradução comercial da arquitetura, criando as categorias Garden, Balcony e Penthouse para comunicar de forma mais imediata as características das diferentes tipologias. As imagens 3D foram alvo de uma direção de arte específica, incluindo a seleção de mobiliário, obras de arte, iluminação e enquadramentos, com o objetivo de permitir ao potencial comprador visualizar uma experiência concreta de habitar os espaços.
O empreendimento apresenta ainda um conjunto de comodidades como centro wellness, ginásio, áreas de coworking, espaço gourmet e rooftop com piscina comum, complementadas por soluções ambientais como o reaproveitamento de águas pluviais e painéis solares térmicos.
