Dois empreendimentos na Área Metropolitana do Porto vão criar cerca de 650 fogos, num total de 80.000 m² de construção.
A Âncora Investments e a PMA – Paulo Merlini Architects estabeleceram uma parceria para desenvolver dois projetos habitacionais em Canelas (Vila Nova de Gaia) e Águas Santas (Maia), num investimento estimado em 180 milhões de euros. As duas operações deverão originar cerca de 650 habitações destinadas ao segmento residencial intermédio.
Os empreendimentos encontram-se em fase avançada de planeamento e avaliação, prevendo-se um volume total de construção acima do solo superior a 80.000 m2. Em conjunto, os projetos reforçam a oferta habitacional na Área Metropolitana do Porto, num contexto de procura crescente por soluções no segmento intermédio.
Em Canelas, o projeto será implantado numa zona central da freguesia, nas imediações de equipamentos como a Escola Básica e Secundária, a Junta de Freguesia e a Igreja Paroquial. A intervenção prevê cerca de 49.000 m2 de construção e aproximadamente 400 fogos. A proposta contempla a criação de um conjunto residencial com áreas verdes e espaços comuns, estruturado para promover a utilização partilhada e a proximidade entre residentes.
Já em Águas Santas, na zona da Caverneira, o empreendimento deverá integrar cerca de 33.000 m2 de construção e aproximadamente 250 unidades habitacionais. Neste caso, o foco do projeto incide na integração urbana, na acessibilidade e nas condições de habitabilidade, procurando articular o novo edificado com a envolvente existente.
O início da construção está previsto para os próximos 12 meses, com desenvolvimento faseado ao longo de vários anos. De acordo com a Âncora Investments, este modelo permite ajustar o ritmo de execução à evolução da procura, assegurando simultaneamente controlo do investimento e consistência na entrega.
A Âncora Investments, liderada por Elad Shachar e Tamir Luria, atua nas áreas de investimento e promoção imobiliária em Portugal, com mais de 70 milhões de euros em ativos sob gestão e projetos nos segmentos residencial, hoteleiro, comercial e de uso misto. Já a carteira de projetos em desenvolvimento da PMA representa atualmente um volume de investimento superior a 500 milhões de euros.
