Nos Países Baixos, ALDI e habitação social partilham o mesmo edifício em Uithoorn.
A retalhista alemã ALDI tem vindo a consolidar, nas últimas décadas, um modelo assente em lojas de dimensão contida, sortimento limitado e preços baixos, com forte presença em vários mercados europeus. Nos Países Baixos, esse modelo convive com uma pressão crescente sobre o uso do solo nas cidades e com políticas públicas que incentivam a mistura de funções urbanas – comércio, habitação e serviços – no mesmo quarteão ou mesmo edifício. É neste contexto que surge o caso da loja de Uithoorn, um projeto que combina a reabertura de uma unidade ALDI com um programa de habitação social, chamando a atenção de publicações especializadas do setor da distribuição.
A loja ALDI de Uithoorn, nos Países Baixos, foi incluída no relatório Europe’s Finest da ESM – European Supermarket Magazine, edição especial que reúne 30 das melhores lojas de alimentação novas ou renovadas na Europa.
Reabertura, dimensão e equipa
A loja reabriu em outubro de 2025, após intervenção que resultou numa superfície de vendas de 1.061 m². A operação diária do espaço conta com 25 colaboradores, situando a unidade numa escala média para o formato, com uma equipa dimensionada para garantir a operação contínua num espaço de grande circulação.
Um projeto misto: loja e habitação social
O que distingue o caso de Uithoorn não é apenas a renovação da loja, mas o facto de o sítio ter sido transformado num desenvolvimento misto totalmente integrado. A ALDI Nederland reabriu a loja no âmbito de um projeto desenvolvido em estreita colaboração com a associação de habitação Eigen Haard e o escritório de arquitetura MNNR architects. O resultado é um único edifício que combina a loja ALDI com 36 apartamentos de arrendamento social.
Esta solução de uso misto insere a atividade comercial num contexto residencial, evitando a lógica de implantação isolada típica de alguns equipamentos de retail e promovendo uma relação mais direta com a vizinhança. Do ponto de vista urbano, a operação traduz-se numa densificação controlada, com funções complementares (comércio e habitação) a partilharem a mesma estrutura construída.
Habitação com foco na inclusão
Uma parte das 36 habitações foi especificamente concebida para jovens residentes com autismo, com o objetivo de apoiar a inclusão e a vida independente no seio da comunidade local. Esta opção de desenho introduz uma dimensão social explícita no projeto, que vai além da mera coexistência entre loja e apartamentos: há uma intenção de responder a necessidades concretas de um segmento da população, facilitando a autonomia residencial num ambiente de proximidade.
A presença de habitação social num edifício que também alberga uma loja de discount reforça a ideia de acessibilidade económica em duas frentes: no acesso a bens alimentares a preços contidos e no acesso a habitação com rendas sociais.
