Seis T1 e um T2 com varandas e terraços privativos vão nascer em Matosinhos Sul, numa zona próxima do mar, do metro e do Porto de Leixões.
A VARD Properties estreou-se na promoção residencial em Matosinhos Sul com o Ernesto Urban, um empreendimento de pequena dimensão que conta com sete apartamentos e um Valor Geral de Vendas de 2,7 milhões de euros. O projeto está já em construção e tem conclusão prevista para setembro de 2028.
O edifício ergue-se na Rua de São Pedro, n.º 5, com frente para a Avenida Eng. Duarte Pacheco, numa zona próxima do Mercado Municipal, da estação de metro Mercado, do Porto de Leixões, da área de restauração e da praia. A localização permite, segundo a promotora, combinar a proximidade ao mar e ao rio Leça com o acesso a transportes, comércio e ligações ao centro do Porto.
O Ernesto Urban é composto por seis apartamentos T1 e um T2, todos com espaços exteriores privativos. As áreas interiores situam-se entre os 49,87 e os 88,52 m2, enquanto as varandas e terraços variam entre 6,75 e 30,30 m, sendo que os preços dos imóveis oscilam entre 295.000 e 575.000€. Até agora, foram vendidas duas frações T1, mantendo-se disponíveis quatro T1 e o único T2.
A orientação das frações é um dos aspetos destacados pelo projeto. As varandas estão viradas para o rio Leça e, nos pisos superiores, as vistas alcançam também o Oceano Atlântico. O programa prevê ainda dois elevadores e uma sala de condomínio.
O projeto de arquitetura e engenharia foi desenvolvido pela Linhas & Traços, em colaboração com a VARD Properties. O desenho do edifício assenta em fachadas de betão aparente, janelas amplas e floreiras, elementos que a promotora apresenta como parte de uma linguagem arquitetónica própria. No interior, os apartamentos incluem cozinhas equipadas, pré-instalação de ar condicionado e acabamentos contemporâneos.
A entrada da VARD Properties na promoção imobiliária é liderada por Josué Sousa, de 34 anos, piloto de linha aérea na TAP e empresário com atividade nas áreas têxtil e imobiliária. Antes deste projeto, o empresário esteve envolvido na compra, renovação e venda de imóveis. A ligação ao setor da construção vem também da família, através do avô e de um tio, ambos com experiência nesta área.
Para além do empreendimento de Matosinhos, a VARD Properties prepara um segundo projeto, desta vez em Espinho, terra natal do empresário. O empreendimento encontra-se em fase de licenciamento e o início da construção está previsto para 2027.
