O Grândola Logistics Park Euro-Atlantic será um empreendimento logístico com 635 mil m² de construção.
O concelho de Grândola deverá receber um investimento de 468 milhões de euros com a construção de um novo parque logístico de grande escala, num projeto que acaba de avançar no processo de licenciamento ambiental.
Designado Grândola Logistics Park Euro-Atlantic (GLPEA), o empreendimento é promovido pela Qantara Capital e insere-se na criação de uma nova infraestrutura logística associada ao corredor Euro-Atlântico de comércio e dados.
O parque será implantado com ligação direta ao IC1 e à Linha Ferroviária do Sul, situando-se a cerca de 8 quilómetros da A2. Em termos de localização, ficará a aproximadamente 50 quilómetros do Porto de Sines, 64 quilómetros de Setúbal e 100 quilómetros de Lisboa, permitindo acesso às principais rotas marítimas e redes de distribuição nacionais e europeias.
A área total do Grândola Logistics Park Euro-Atlantic ascende a cerca de 1,3 milhões de m2, incluindo 635.000 m2 de construção. Está prevista a instalação de um terminal ferroviário de mercadorias e de um parque de contentores com cerca de 23.000 m2, integrando o complexo numa lógica de operação multimodal.
O projeto prevê também a criação gradual de emprego, com prioridade à população local, e foi dimensionado para acolher cerca de mil utilizadores diários. A base de recrutamento potencial inclui cerca de 33.000 profissionais ativos num raio de 30 minutos.
O plano de pormenor inclui ainda uma zona de uso misto destinada a comércio e serviços, como restauração, creches e espaços de trabalho partilhado, bem como áreas de lazer e desporto acessíveis ao público. Está igualmente prevista a cedência de um edifício para instalação de serviços municipais ou sociais, incluindo estruturas de proteção civil e bombeiros.
O desenvolvimento do parque seguirá um modelo Built-to-Suit, no qual as infraestruturas são construídas de acordo com as necessidades específicas dos utilizadores, mediante contratos de arrendamento de longa duração, permitindo ajustar a ocupação à procura efetiva.
A nível ambiental, o Grândola Logistics Park Euro-Atlantic prevê a certificação de construção sustentável para todos os edifícios e a instalação de sistemas de produção de energia renovável, nomeadamente painéis solares. Está também prevista a implementação de sistemas de monitorização e gestão de energia com base em dados, com o objetivo de otimizar consumos e capacidade instalada.
O abastecimento de água será assegurado em articulação com as Águas do Alentejo, incluindo a construção de uma estação de tratamento de águas residuais que permitirá a reutilização de água para rega e outros usos não potáveis.
Cerca de 410.000 m2 da área total serão mantidos como zonas verdes, incluindo áreas de enquadramento junto ao IC1 e espaços de conservação, como o parque das Armérias, bem como a preservação de cerca de 19 hectares de vegetação natural, incluindo sobreiros. Foram ainda integradas medidas de mitigação e compensação para espécies protegidas identificadas na área de intervenção, predominantemente ocupada por pinheiro-bravo.
