Projeto de habitação a custos controlados em Loulé prevê 15 fogos, estacionamento e reabilitação de edifício em São Clemente.
A Câmara Municipal de Loulé selecionou a Traçado Regulador para desenvolver um projeto de habitação a custos controlados na freguesia de São Clemente, prevendo a reabilitação e ampliação de um edifício existente. A intervenção integra 15 fogos habitacionais, bem como espaços destinados a serviços e áreas de utilização comum.
O projeto de habitação em Loulé incide sobre um imóvel com frente edificada de interesse patrimonial, cuja preservação foi considerada na proposta. A solução apresentada combina a manutenção dessa fachada com a construção de novos volumes, estabelecendo uma distinção entre a linguagem arquitetónica tradicional e uma abordagem contemporânea. A zona associada aos serviços, acessível também a utilizadores externos, mantém maior continuidade com o tecido urbano envolvente, enquanto os novos corpos habitacionais adotam formas simples e acabamento predominantemente branco, respeitando a escala e proporção das construções vizinhas.
A organização do edifício desenvolve-se a partir de uma implantação em “U”, que origina um pátio central com duplo pé-direito. Este espaço funciona como elemento estruturante do conjunto, assegurando a distribuição entre habitação e serviços, bem como a ligação à via pública. O pátio foi concebido para garantir iluminação natural e inclui zonas verdes e áreas de permanência, promovendo a utilização coletiva pelos moradores.
O programa de habitação a custos controlados em São Clemente inclui 15 unidades residenciais, com tipologias entre T0 e T2. O edifício dispõe ainda de uma cave com capacidade para 12 lugares de estacionamento, dos quais quatro estão preparados para carregamento de veículos elétricos. Está também previsto estacionamento para bicicletas, integrando soluções associadas à mobilidade sustentável.
