A JLL assessorou a venda do Floresta Center, centro comercial nas Mercês, Sintra, adquirido por um investidor privado.
A JLL concluiu recentemente a assessoria à transacção de um centro comercial localizado nas Mercês, no concelho de Sintra. O imóvel em causa, o Floresta Center, foi adquirido por um investidor privado, numa operação que reflete o interesse contínuo por ativos comerciais com potencial de valorização, sobretudo em zonas urbanas com elevada densidade populacional.
Com uma área bruta de construção de 6.751 m2, o Floresta Center beneficia de uma localização estratégica, situando-se em frente à estação ferroviária das Mercês. Esta proximidade assegura não apenas uma visibilidade significativa, mas também um fluxo constante de peões. O centro tem como principal ocupante o supermercado Pingo Doce, instalado no piso térreo, enquanto os três andares superiores permanecem desocupados, apresentando uma oportunidade clara de requalificação futura.
A operação foi conduzida, em regime de exclusividade, pelo departamento de Capital Markets da JLL, que acompanhou todo o processo de venda. Augusto Lobo, responsável por esta área da consultora em Portugal, sublinhou que o negócio confirma o crescente interesse de investidores privados por ativos com potencial de reposicionamento, especialmente em localizações já consolidadas.
