A nova loja da Primaprix, com cerca de 570 m², reforça a oferta do Lima Retail Park e insere‑se num processo de reposicionamento que já registou aumento de mais de 50% nas vendas.
O Lima Retail Park acolheu a nova loja da rede Primaprix, reforçando a sua oferta comercial e o seu posicionamento como destino de compras de proximidade. A entrada da marca resulta de uma operação em que a consultora imobiliária CBRE atuou na colocação da Primaprix no parque comercial, detido pelo Fundo SCPI Cœur d’Europe e gerido pela Sogenial Immobilier. No âmbito dessa intervenção, a CBRE integrou a abertura da Primaprix numa estratégia de otimização e dinamização da oferta do ativo, dirigida a melhorar a diversidade de marcas e a qualidade da oferta destinada aos visitantes.
A loja da Primaprix ocupa cerca de 570 m² e assume-se como a primeira presença da rede num retail park em território nacional. A marca insere‑se numa lógica de retalho de desconto especializado, reconhecida pela capacidade de atrair visitantes e gerar frequência de consumo, contribuindo para aumentar o tráfego no parque. A escolha da Primaprix reflete, segundo fontes ligadas à gestão do ativo, uma aposta em formatos de retalho que potenciam o volume de tráfego e favorecem a repetição de visitas.
Carlos Récio, responsável pela área de retalho em Portugal na CBRE, explica que a chegada da Primaprix integra um processo mais amplo de reposicionamento do Lima Retail Park, centrado na qualificação da oferta comercial e na incorporação de marcas com elevado poder de atratividade. Esse percurso teve início com a abertura da rede Action, reforçou‑se com a entrada de novas marcas como a Fábrica dos Óculos e a Seaside e refletiu‑se num incremento significativo da afluência e das vendas, superior a 50%, face aos períodos anteriores. Para a consultora, a inclusão da Primaprix deverá intensificar ainda mais essa dinâmica, reforçando o fluxo de clientes e o desempenho global do parque.
Ricardo Correia, asset manager da Serris REIM, que presta assessoria à Sogenial Immobilier na gestão do Lima Retail Park, sublinha que, desde a aquisição do ativo em fevereiro de 2024, o mix comercial do parque evoluiu de forma consistente. Nesse período, abriram‑se cinco novas lojas, em área total superior a 6.000 m², o que traduz uma estratégia clara de criação de valor para a proprietária, para os operadores comerciais e para a população que utiliza o parque. Segundo Correia, estão previstas novas intervenções ao longo dos próximos 18 meses, enquadradas num plano de investimento ambicioso que visa reforçar e diversificar a oferta existente, mantendo o foco na competitividade e na atratividade do destino.
Com a abertura da Primaprix, o Lima Retail Park consolida a sua posição como um dos polos comerciais de referência na zona, reforçando um posicionamento voltado para um público alargado e sensível à relação qualidade‑preço. A presença da marca acrescenta‑se a um conjunto de operadores já instalados, contribuindo para alargar a gama de produtos e serviços disponíveis e para reforçar, ao mesmo tempo, o papel do parque como núcleo de compras de proximidade com forte componente de conveniência.
