O Nova Vila Retail Park abriu em Portimão com 16 lojas, mas falta confirmar o supermercado, que todos dizem ser da Mercadona.
O Algarve ganhou um novo espaço comercial em Portimão: o Nova Vila Retail Park abriu portas no dia 29 de maio, implantado num terreno de oito hectares junto à EN125, no local do antigo Portimão Retail Park, destruído por um incêndio em 2012. Com mais de 23.000 m2 de área bruta locável, o complexo reúne 16 lojas, entre marcas já conhecidas e outras inéditas na região, como a Action, Flying Tiger Copenhagen, Tienda Animal e Kik.
Um dos destaques vai para a Leroy Merlin, já em funcionamento, destaca-se como a maior loja da cadeia no Algarve, com mais de 9.000 m2, incluindo uma área dedicada a materiais de construção e clientes profissionais. A segunda loja-âncora será um hipermercado cuja marca permanece em segredo, mas fontes apontam para o Mercadona. No entanto, e contrariamente ao que algumas fontes indicam, é pouco provável que seja inaugurado já em janeiro de 2026.
Isto porque, e se formos analisar o historial de aberturas da cadeia espanhola em Portugal, a empresa nunca inaugura lojas no primeiro mês do ano. Em 2019, quando se estreou em Portugal, a primeira loja abriu em julho desse ano; em 2020 e 2021, as primeiras lojas abriram em junho; em 2022, foi em abril; em 2023 e 2024, as primeiras lojas abriram em maio; e finalmente em 2025, a primeira loja abriu em março. Portanto, e historicamente, a Mercadona não tem por hábito abrir lojas no primeiro mês do ano, pelo que é pouco provável que tal aconteça… mas nunca se sabe.
Além disso, e apesar de ter 100% ocupado, há outras lojas que ainda não abriram. É o caso da Flying Tiger, que abre a 1 de junho, e do Burger King, que deverá ser inaugurado nas próximas semanas.
Além das lojas de grande dimensão, o Nova Vila Retail Park oferece uma zona de restauração com pátio algarvio, espaços de lazer, parque infantil, parque de bicicletas, posto de abastecimento Prio e um parque de estacionamento gratuito com 832 lugares.
O Nova Vila Retail Park foi desenhado com um foco claro na sustentabilidade e segurança, aprendendo com o passado. A estrutura em betão e os materiais utilizados são muito diferentes dos que existiam no anterior retail park, existindo painéis corta-fogo, sprinklers, um reservatório de água para combate a incêndios, e a construção cumpre as normas legais atuais, mais exigentes.
No plano ambiental, foram implementadas várias medidas para minimizar o impacto, como um sistema de recolha de águas pluviais para rega, utilização de plantas autóctones resistentes à seca, iluminação LED, painéis fotovoltaicos, postos de carregamento para veículos elétricos e até um hotel para insetos, morcegos e aves, contribuindo para a neutralidade carbónica, objetivo que a Mitiska REIM pretende alcançar até 2050.
O investimento na construção ultrapassou os 20 milhões de euros, e o Nova Vila Retail Park prevê criar mais de 200 postos de trabalho diretos, não sazonais.
