A antiga rodoviária na Avenida 5 de Outubro dá lugar ao Muralha Setúbal Residences. O novo projeto habitacional insere 42 apartamentos no mercado.
A cidade de Setúbal conta com um novo projeto habitacional no seu centro urbano. Denominado Muralha Setúbal Residences, o empreendimento imobiliário nasce na Avenida 5 de Outubro, ocupando os terrenos da antiga rodoviária. A construção introduz no mercado 42 novos apartamentos, enquadrando-se na atual dinâmica de renovação imobiliária e urbana da região.
O nome do complexo residencial deriva da descoberta de vestígios de uma antiga muralha na zona, um elemento histórico que serviu de enquadramento conceitual para o projeto arquitetónico. A localização central posiciona os edifícios nas imediações de pontos de referência da cidade, tais como o Mercado do Livramento, a baixa comercial, o Forte de São Filipe e a frente ribeirinha. Esta inserção urbana assegura aos residentes o acesso direto a uma rede estabelecida de comércio local, restauração e serviços públicos.
A oferta do Muralha Setúbal Residences distribui-se por quatro tipologias distintas, desenhadas com o propósito de maximizar o aproveitamento espacial e a captação de luz natural. O complexo integra 11 frações T0+, 16 unidades T1, 13 habitações T2 e dois apartamentos T3. A construção assenta numa arquitetura de linhas contemporâneas, com a aplicação de materiais selecionados tendo em vista a durabilidade funcional das infraestruturas.
A execução do Muralha Setúbal Residences integra requisitos técnicos de sustentabilidade e eficiência energética. As estruturas estão equipadas com sistemas avançados de isolamento térmico e acústico, soluções implementadas com o objetivo de minimizar o impacto ambiental das edificações e otimizar os consumos energéticos de cada fração habitacional.
No domínio da mobilidade e acessibilidade, a localização do empreendimento garante ligações rodoviárias diretas aos eixos principais de circulação, nomeadamente a autoestrada A2 e a Avenida Marginal. A área é integralmente servida por transportes públicos, o que facilita as deslocações tanto para o interior da cidade como para os concelhos limítrofes. A zona envolvente encontra-se dotada de infraestruturas essenciais, englobando estabelecimentos de ensino públicos e privados, hospitais, centros de saúde e clínicas veterinárias. A oferta circundante abrange ainda valências desportivas e culturais, como o Estádio do Bonfim e o Centro de Artes de Setúbal, complementada pela proximidade imediata ao Parque Natural da Arrábida e à respetiva orla costeira.
É também importante referir que, no rés do chão do edifício, ficará instalada uma loja Continente. Quanto a preços, o empreendimento está a ser comercializado pela Century 21 Nações, mas os preços não estão ao alcance de qualquer um. Só para terem noção, um dos T0+ tem um preço de 294.000€…
