O novo condomínio Madalena Vila Mar destaca-se pela baixa densidade, localização em primeira linha de praia e moradias pensadas para a vida familiar contemporânea.
Está a surgir em Vila Nova de Gaia o único condomínio fechado de moradias em primeira linha de praia, o Madalena Vila Mar. Desenvolvido pela Edimarip, empresa do M2O Group, o empreendimento representa um investimento de 25 milhões de euros e é composto por 20 moradias V4 de luxo, distribuídas por apenas dois pisos e ocupando cerca de 25% dos 9.692 m² do terreno, garantindo amplos espaços verdes e zonas de lazer.
A comercialização está a cargo da Predial Mar, com metade das unidades já vendidas e 50% da obra concluída. A construção acompanha o declive natural do terreno, criando patamares que favorecem vistas panorâmicas sobre o mar e máxima exposição solar. Cada moradia, com cerca de 240 m² de área bruta total, integra jardim privativo, garagem, estacionamento exterior e alpendre, num desenho pensado para a vida familiar contemporânea.
O condomínio, cujo projeto foi assinado pelo atelier Adriano Pimenta Architects, inclui ainda piscina aquecida com deck, ginásio, jardim central, zonas de convívio e um parque pet-friendly, oferecendo um ambiente seguro e exclusivo. Duas moradias são isoladas – uma já vendida – e as restantes dezoito são geminadas, com valores de venda entre 1,1 e 1,25 milhões de euros. O andar modelo, composto por duas moradias geminadas – uma delas totalmente mobilada e decorada – estará disponível no início de 2026, com conclusão prevista para o final do mesmo ano e escrituras no primeiro semestre de 2027.
As moradias recorrem a materiais de baixa pegada ambiental, energia renovável e estratégias de design passivo, assegurando luz natural, ventilação eficiente e conforto térmico durante todo o ano. A decoração e os interiores foram desenvolvidos pelo gabinete Ding Dong, reconhecido no setor, que selecionou cuidadosamente materiais e acabamentos, valorizando cada espaço do condomínio.
Localizado entre a Rua do Campismo e a Rua dos Combatentes, o Madalena Vila Mar situa-se numa zona reconhecida pela qualidade de vida, junto a praias e a um dos passadiços costeiros mais extensos do país, com cerca de 15 quilómetros. A proximidade da Marina da Afurada, o crescimento da oferta escolar, um futuro parque desportivo municipal, comércio e restauração em expansão, e o acesso rápido ao Porto reforçam o potencial da localização.
