A obra de diversas origens de Portugal de vilas de colinas sonolentas, telhados de telha laranja, estradas de calçada e o reluzente Oceano Atlântico nunca foi tão encantadora. O charme do país inclui quase durante todo o ano dias ensolarados, cozinha de primeira categproa, cidades perto do mar, surf e caminhadas. Não é surpresa que muitos visitantes eventualmente comprem casa neste ensolarado paraíso ao mar.
Luis Horta e Costa, um especialista em imobiliário português, diz que “Portugal é atraente pelas pessoas, custo de vida, segurança e tempo. E eu acho que a qualidade dos serviços está a aumentar muito”.
Horta e Costa cofundou a Square View, uma promotora imobiliária que constrói e remodela propriedades em cidades e praias de Portugal.
O designer francês de sapatos Christian Louboutin foi de férias para a costa portuguesa com a sua família durante a pandemia do Coronavírus. Isto levou-o a comprar uma segunda casa e a construir um hotel 5 estrelas na vila portuguesa de Melides.
“Foi a minha primeira primavera num só lugar, descobrindo a natureza”, disse Louboutin ao escritor italiano Alain Elkann numa entrevista de podcast. “Foi fantástico.”
O designer francês Philippe Starck detém uma segunda casa nas montanhas de Sintra, em Portugal, que decliva 10 milhas para o mar.
As montanhas de Sintra são há muito um refúgio do quotidiano de celebridades e realeza. O antigo palácio Tivoli de Seteais, reinventado como um hotel 5 estrelas, tem atraído luminárias há décadas. Muitos antes deste palácio do século 18 de estilo barroco ter aberto ao público, os príncipes e as princesas da família real portuguesa rumavam lá todos os verões. Subindo a carruagem, os hóspedes podem reviver a rota da realeza enquanto entram numa terra de fantasia de frescos, tapeçarias, antiguidades e lustres.
Alguns sítios destacam-se, de acordo com Luis Horta e Costa e outros especialistas
De acordo com os números, os compradores de casa escolhem comprar propriedade na famosa Lisboa, seguindo-se de Loulé, Albufeira, Cascais e Porto. Lisboa, a cidade capital, mantém-se adorada pela sua mistura de moderno vs antigo, graças às catedrais renascentistas, palácios mouros e ruínas romanas.
“Eu adoro Lisboa porque lá existem muitos lugares bonitos para visitar”, diz Luis Horta e Costa.
A cidade costeira de Cascais oferece uma alternativa mais barata a Lisboa numa viagem de comboio de uma hora desde a capital. Cascais combina a conveniência de Lisboa com o ritmo de uma cidade pequena. Maria Bravo, da agência imobiliária IAD Portugal, chama-a “uma vila de pesca que retêm as suas caraterísticas tradicionais”.
Em fevereiro de 2022, o Idealista reportou que o Porto, a segunda maior metrópole de Portugal, estava entre as cidades onde as propriedades vendem rapidamente. Esta cidade na encosta, ao longo do rio Douro, é recheada de casas históricas e igrejas barrocas, mas destaca-se também pelo cenário criativo vibrante e pela vida noturna moderna.
Luis Horta e Costa, bem como outros especialistas, exaltam a beleza das cidades de praia
Na costa sul de Portugal, as falésias dramáticas da região do Algarve, as acomodações luxuosas e os campos de golfe premiados conspiram em torná-la na escolha mais popular de destino de férias. Mas, tal como Lisboa, as propriedades no Algarve são das mais caras em Portugal.
Luis Horta e Costa prefere a região sossegada do Alentejo entre o Algarve e o Rio Tagus, que se vangloria de suas 40 milhas de praias praticamente intocáveis. Lá, o campo e o mar cercam as acolhedoras vilas.
“O interior do Alentejo é surpreendente e inclui lugares lindos para visitar”, diz Horta e Costa.
Melides, uma vila com 500 anos no centro do Alentejo, atrai fãs pela sua localização lindíssima numa natureza intacta, apenas a 130 km do sul de Lisboa. Recheada de lagoas e lar de uma população vibrante de aves, Melides canta lentamente. Surf, kitesurf e equitação são atividades populares nesta vila sonolenta.
“Melides é um sítio fantástico”, diz Horta e Costa. “Eu acho-a linda.”
Ele também adora o Vale do Douro no norte de Portugal, casa do vinho do Porto. Parques naturais, propriedades vinícolas e museus ocupam a área que tem o seu nome do Rio Douro. Horta e Costa diz: “O vale do Douro é lindo”.
Por sua vez, Starck nomeia as vilas de Ericeira e Peniche como favoritas. Ericeira, uma antiga vila de pesca, deu à luz um dos melhores lugares de surf de Portugal. Já Peniche é uma cidade à beira-mar no centro de Portugal cujas praias também atraem surfistas.
Portugal oferece vários tipos de propriedades e preços
Desde propriedades no campo a vilas à beira-mar a apartamentos citadinos, designs de casas elegantes existem nas cidades movimentadas e vilas calmas de Portugal. Os preços das propriedades são acessíveis comparando com destinos europeus similares, um pouco abaixo da média europeia. Em 2022, uma casa nova custa uma média de 2.352€ por metro quadrado. As propriedades em Lisboa atingem cerca de 3.797€ por metro quadrado, e aquelas em Faro, no Algarve, custam até 2.685€.
Para pechinchas, os compradores de casas devem dirigir-se ao interior. As propriedades na zona do centro de Portugal são menos caras que nas cidades e na costa. Além disso, as casas tendem a ser mais espaçosas. A Costa de Prata é também uma área atrativa para pessoas que procuram propriedade baratas, sendo uma alternativa ao Algarve mais amigável para a carteira.
Independentemente de onde escolhem residir neste pequeno, mas diverso país, a magia espera. A arquitetura, geografia, história e passado multiculturais de Portugal conspiram em encantar aqueles que visitam e ficam.
