O NOLA é o mais recente projeto residencial da VIZTA no bairro das Laranjeiras, em Lisboa, com 153 apartamentos, integração urbana e critérios de sustentabilidade.
Lisboa vai receber o NOLA, um novo projeto residencial localizado no bairro das Laranjeiras. O nome resulta da junção de Novas Laranjeiras e reflete a ligação do empreendimento à história e à identidade do bairro. Desenvolvido pela VIZTA, o NOLA surge numa das zonas mais centrais e familiares da capital, próxima de escolas, universidades, comércio, clínicas e áreas verdes como o Parque Bensaúde e o Jardim Zoológico.
O projeto é resultado da colaboração entre João Tiago Aguiar Arquitetos e o Grupo Quadrante. A arquitetura privilegia a luz natural, a integração com a envolvente urbana e a utilização de materiais duradouros. O NOLA é composto por dois edifícios distribuídos por quatro lotes, totalizando 153 apartamentos, dos quais 111 são destinados à venda e 42 ao arrendamento. As tipologias variam entre T1 e T4, com áreas entre 54 m² e 242 m², incluindo frações com jardim, piscina privativa e penthouses com vistas amplas.
O planeamento do empreendimento procurou conciliar funcionalidade e eficiência, com sistemas de conforto térmico e acústico, gestão racional de energia e água, vidros de alta performance, painéis solares térmicos, iluminação LED e equipamentos energeticamente eficientes. O empreendimento visa a certificação BREEAM Very Good e inclui pré-instalações para carregamento de veículos elétricos, estacionamento para bicicletas e uma integração cuidada no tecido urbano existente.
O NOLA beneficia de acessos rápidos às principais vias da cidade e de transportes públicos, incluindo a Estação de Metro das Laranjeiras e a interface de Sete Rios, garantindo ligação facilitada a outras zonas da capital.
As obras começaram em janeiro de 2026, e cerca de 60% das unidades já foram vendidas. O investimento total no NOLA ronda os 85 milhões de euros e a conclusão está prevista para o final de 2028.
O lançamento do NOLA insere-se no percurso de expansão da VIZTA nas áreas metropolitanas do país. Em 2025, a promotora anunciou outro projeto de grande dimensão em Lisboa, junto aos Jardins do Cristo Rei, com cerca de 460 apartamentos.
