O antigo centro comercial La Vie no Porto será convertido no Heart of Porto, um moderno complexo de escritórios e comércio com 30 mil m², 2.000 postos de trabalho e forte aposta em sustentabilidade.
No coração do Porto, um edifício que outrora enfrentou o insucesso comercial vai ganhar nova vida com um investimento de 70 milhões de euros. O antigo centro comercial La Vie, inicialmente conhecido como Porto Gran-Plaza, situado junto à Rua de Santa Catarina, será transformado num hub empresarial inovador designado Heart of Porto (HOP). Esta reabilitação é liderada pela parceria entre a francesa Tikehau Capital e a luso-espanhola Quest Capital, que apostam na conversão do espaço num moderno complexo de escritórios e comércio.
Inaugurado em 2007, o Porto Gran-Plaza nunca conseguiu afirmar-se num mercado saturado e altamente competitivo, chegando mesmo a fechar ao público com regularidade. A mudança de nome para La Vie, em 2016, não trouxe a reviravolta desejada, o que fez com que o espaço se tornasse praticamente vazio, sendo apelidado de “shopping fantasma”. Depois de várias tentativas de venda pela Caixa Geral de Depósitos, o imóvel foi adquirido em 2023 pelo consórcio Tikehau-Quest, que identificou um enorme potencial para o transformar.
O projeto Heart of Porto prevê cerca de 30.000 m2 de área total, distribuídos entre escritórios premium, espaços comerciais e serviços, estacionamento e áreas verdes. Os escritórios ocuparão aproximadamente 15.500 m2, divididos em sete frações, enquanto o retalho terá 8.500 m2 para nove lojas e serviços diversos. O complexo incluirá ainda 416 lugares de estacionamento para automóveis e 90 para bicicletas, promovendo a mobilidade sustentável com pontos de carregamento para veículos elétricos. A oferta de serviços foi pensada para criar uma experiência integrada e de qualidade, com cafetaria, supermercado, ginásio e um bar no terraço que oferece vistas privilegiadas sobre a cidade.
Para além da dimensão física, o Heart of Porto destaca-se pelo foco em soluções que valorizam o conforto e o bem-estar no trabalho, como balneários com cacifos e duches, pátios interiores com claraboias e zonas ajardinadas, garantindo luz natural e espaços de convívio. O edifício pretende ainda obter certificações ambientais e de qualidade como LEED Gold, WELL Platinum e WiredScore, confirmando o compromisso com a sustentabilidade e a tecnologia.
A obra de reabilitação arrancou em maio de 2025, com previsão de conclusão para o segundo semestre de 2026. Os promotores esperam garantir o arrendamento total dos escritórios do Heart of Porto antes do final das obras, evidenciando já um interesse elevado por parte de empresas nacionais e internacionais. Um detalhe que simboliza a ligação do projeto ao passado e à identidade local é a preservação da árvore centenária que se mantém junto à entrada do edifício, integrando o verde no novo coração empresarial do Porto.
