Campo Raso Business Park avança em Sintra com 14.700 m², naquele que é o primeiro projeto em Portugal da joint venture Mitiska–Chancerygate.
O Campo Raso Business Park, o novo parque industrial e logístico projetado para Sintra, viu aprovado o respetivo projeto de arquitetura, abrindo caminho a um investimento estimado em 25 milhões de euros. A iniciativa junta a Mitiska REIM e a Chancerygate numa parceria que estreia a sua atividade de promoção em Portugal, apostando no desenvolvimento especulativo de um complexo de 14.700 m2 sem contratos pré-estabelecidos. O terreno escolhido, uma área industrial desativada com 2,7 hectares, reflete a intenção de recuperar uma zona com forte potencial, favorecida pela proximidade às principais ligações rodoviárias entre Sintra e Lisboa, como as vias N9 e N250-1 e as autoestradas A37 e A16.
O projeto prevê a construção de 15 unidades com áreas entre 600 e 2.200 m2, pensadas para responder às necessidades da logística urbana e da indústria ligeira. Esta configuração multi-inquilino procura captar a procura de pequenas e médias empresas que necessitam de espaços modernos, tecnologicamente atualizados e com acessos rápidos ao centro da capital e ao Aeroporto Humberto Delgado. A obra deverá arrancar na primeira metade de 2026, com conclusão apontada para o início de 2027, e estima-se que o conjunto possa gerar até uma centena de postos de trabalho diretos e indiretos.
A vertente ambiental assume um peso central no desenho do Campo Raso Business Park, que tem como objetivo alcançar certificação BREEAM Excellent e classificação energética EPC A+. O complexo integrará painéis solares, carregadores para veículos elétricos e materiais de construção de elevado desempenho para reduzir as emissões associadas à atividade das unidades. Esta estratégia aproxima o empreendimento das exigências dos investidores institucionais, cada vez mais atentos a critérios ESG, e acompanha igualmente a procura crescente por instalações sustentáveis no setor da logística e da distribuição.
