A transformação da antiga fábrica de gás, com conclusão prevista para 2026, é vista como o último grande passo na revitalização da frente ribeirinha de Lisboa.
A antiga Fábrica de Gás da Matinha, localizada na frente ribeirinha de Lisboa, vai ser transformada num dos maiores projetos imobiliários residenciais e de uso misto de Portugal. Com uma área de 30 hectares, o plano inclui a construção de cerca de 2.000 novas habitações, 120.000 m² de espaços verdes, uma nova escola, áreas comerciais, escritórios e espaços de entretenimento. O projeto, com um valor bruto de desenvolvimento estimado em 2 mil milhões de euros, deverá criar mais de 3.000 postos de trabalho diretos.
O empreendimento será liderado pela VIC Properties, que adquiriu o terreno em 2019. Este espaço industrial, desativado há mais de 25 anos, situa-se entre o Parque das Nações e Marvila, e é uma peça-chave para a reconexão da cidade com o Rio Tejo. Ao longo das próximas etapas, será efetuada a descontaminação do solo, um processo que já teve a sua primeira fase concluída em 2021.
O plano aprovado pretende transformar esta área industrial abandonada numa comunidade sustentável e acessível, inspirada no conceito de “cidade de 15 minutos”. Este modelo urbano assegura que os residentes terão acesso a habitação, serviços, espaços de lazer e áreas verdes num raio de curta distância, promovendo um estilo de vida mais sustentável e centrado nas pessoas.
Além das habitações, o projeto contempla 65.000 m² de áreas comerciais e escritórios, bem como novas infraestruturas para atividades culturais e recreativas. A regeneração de Matinha dá continuidade ao trabalho da VIC Properties na área, que já inclui o Prata Riverside Village, um projeto adjacente desenhado por Renzo Piano. Este empreendimento abrange 13 hectares e está em fase avançada de construção, contando com 830 habitações, 26.000 m² de espaços comerciais e o Parque Ribeirinho Oriente, um espaço público com 600 metros de extensão ao longo do Tejo, inaugurado em 2020.
A transformação da antiga fábrica de gás, com conclusão prevista para 2026, é vista como o último grande passo na revitalização da frente ribeirinha de Lisboa. Este projeto visa integrar esta área no tecido urbano da cidade, promovendo um ambiente sustentável e reforçando a ligação de Lisboa ao Tejo.
Foto: VIC Properties
