Na margem sul do Douro, um edifício histórico está a ser transformado no Pescaria, conjunto residencial que cruza memória industrial e arquitetura contemporânea.
Na frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia, um antigo edifício industrial associado à produção de barris de Vinho do Porto está a dar lugar a um novo projeto habitacional, num processo de reabilitação que procura preservar a memória do passado produtivo da cidade enquanto introduz uma linguagem arquitetónica contemporânea. O empreendimento, designado Pescaria, encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para outubro de 2027.
O projeto ocupa uma área total de 2.022 m2 e integra 18 apartamentos de tipologia T1, além de duas unidades destinadas a comércio. As habitações apresentam áreas compreendidas entre os 37 e os 90 m2, com valores de comercialização que variam entre os 295.380€ e os 726.500€. Apenas oito frações dispõem de lugar de estacionamento. Uma parte significativa das unidades já se encontra vendida ou reservada, refletindo a procura por imóveis localizados junto ao rio Douro.
A organização do conjunto privilegia a entrada de luz natural e a relação com o espaço exterior, sendo que 12 dos apartamentos são duplex e incluem terraços orientados a sul, enquanto as restantes unidades beneficiam de vistas abertas sobre o rio e sobre a cidade do Porto. A distribuição dos espaços interiores foi pensada para assegurar funcionalidade e conforto, tirando partido da exposição solar e da envolvente paisagística.
A intervenção arquitetónica mantém o carácter industrial do edifício original, visível na preservação da fachada e na escolha de materiais e soluções construtivas compatíveis com a identidade ribeirinha de Gaia. O objetivo foi garantir uma integração coerente no tecido urbano e histórico da zona, evitando ruturas com a leitura arquitetónica do local. O projeto é da autoria do gabinete Pedro Mosca & Pedro Gonçalves Arquitectos, especializado em reabilitação urbana.
Inserido numa área em crescimento do ponto de vista económico e imobiliário, o Pescaria beneficia da proximidade a serviços, comércio, transportes e zonas de elevada procura turística. A ligação ao Porto é assegurada pelas várias pontes que unem as duas margens do Douro, reforçando a atratividade da localização tanto para residência permanente como para investimento.
A comercialização do empreendimento está a cargo da RE/MAX Collection Vintage, integrada na RE/MAX Collection, que atua no segmento imobiliário de gama alta.
