Novo projeto do Grupo Martinhal em Marvila inclui 374 estúdios e aposta num modelo de alojamento flexível com gestão centralizada.
O Grupo Martinhal anunciou o desenvolvimento do projeto Marvila Studios, uma nova unidade de alojamento inserida no segmento da hotelaria híbrida, localizada na zona de Marvila, em Lisboa. O empreendimento integra-se no campus do Edu Hub Lisbon e procura reunir, num mesmo espaço, funções associadas a estadias temporárias, formação académica e mobilidade internacional.
O empreendimento contará com um total de 374 estúdios, dos quais 326 serão colocados no mercado para aquisição por investidores privados. As restantes unidades não serão, para já, objeto de comercialização. O modelo previsto baseia-se num sistema de leaseback, no qual os proprietários entregam a exploração das unidades ao Grupo Martinhal, que assegura a gestão integral do ativo e um rendimento garantido por um período de 10 anos.
Os apartamentos foram projetados pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes, associado ao Royal Institute of British Architects (RIBA). As unidades foram desenhadas com foco na funcionalidade e na otimização do espaço disponível, incorporando luz natural, áreas de arrumação integradas, instalações sanitárias privativas e kitchenettes equipadas.
Para além das unidades habitacionais, o projeto inclui um conjunto de infraestruturas de apoio, nomeadamente espaços destinados a trabalho e estudo, áreas de coworking, zonas de fitness, bem como serviços complementares como receção permanente, segurança 24 horas e lavandarias partilhadas. Estão ainda previstos espaços de restauração ligeira, incluindo café e bar, integrados na lógica de utilização quotidiana dos residentes.
