Mello RDC reforça presença em Lisboa com o Belém Vista, um empreendimento de luxo em Belém com 18 frações e conclusão prevista para 2028.
A Mello RDC e a Draycott anunciaram um investimento de 35 milhões de euros num novo projeto residencial em Belém, Lisboa. O empreendimento, designado Belém Vista, será construído numa das zonas mais valorizadas da capital, entre o Mosteiro dos Jerónimos e o Centro Cultural de Belém, onde a disponibilidade de terrenos para nova construção é cada vez mais reduzida.
O Belém Vista consiste num edifício residencial de luxo com oito pisos e cerca de 8.200 m2 de área de construção. O projeto inclui 18 apartamentos, com tipologias entre T1 e T5, um espaço comercial, ginásio e serviço de portaria 24 horas. As frações terão vista frontal para o rio Tejo, um dos principais fatores de valorização do empreendimento.
A arquitetura é assinada pelo atelier CHP Arquitetos, que propõe uma linguagem marcada pela utilização integral de pedra na fachada, em linha com o enquadramento arquitetónico da zona de Belém e com referências ao Centro Cultural de Belém. O projeto aposta em apartamentos de maiores dimensões, orientados para famílias, diferenciando-se da oferta predominante no mercado imobiliário local.
O preço indicativo ronda os 9.000€ por mm2, posicionando o Belém Vista no segmento premium do imobiliário em Lisboa. A construção já arrancou, encontrando-se na fase de escavação, com conclusão prevista para 2028. A comercialização decorre em paralelo com a obra.
O terreno onde será construído o Belém Vista já tinha um projeto anterior aprovado, promovido por um investidor francês, que previa a construção de cerca de 50 apartamentos. A solução atual reduziu o número de unidades e privilegiou tipologias de maior dimensão, com foco em habitação familiar, ajustando o produto ao perfil de procura identificado para esta zona de Lisboa.
Este novo empreendimento integra a estratégia da Mello RDC de reforço do investimento no mercado residencial em Lisboa. A promotora concluiu recentemente a comercialização do projeto Vintage Lapa, também adquirido exclusivamente por compradores nacionais, evidenciando a procura interna em zonas consolidadas da cidade.
Entre os projetos atualmente em curso destacam-se o São Ciro 19, na Estrela, com cerca de 90% das unidades vendidas; o FREEDOM, em Arroios, com aproximadamente 60% de comercialização; e o Vila Ourique, em Campo de Ourique, orientado para tipologias mais compactas destinadas a investimento.
A empresa prevê ainda lançar novos projetos durante o semestre, incluindo o Vila Graça e o Filipe Folque 43, nas Avenidas Novas, este último de menor escala e direcionado para um segmento mais exclusivo do mercado imobiliário em Lisboa.
