A ACA tem mais de 350 habitações em desenvolvimento no Porto e Guimarães e um investimento superior a 200 milhões de euros.
A ACA Real Estate atravessa, em 2026, o período de maior intensidade da sua atividade, com quatro empreendimentos residenciais em construção em simultâneo até ao verão e um volume de investimento que supera os 200 milhões de euros. A operação concentra-se atualmente no Porto e em Guimarães, duas cidades onde a pressão sobre o mercado de habitação tem vindo a acentuar-se, enquanto a empresa mantém em análise a expansão para Aveiro, Vila Nova de Gaia e Lisboa.
Os projetos são desenvolvidos sob a marca Pousio, segmento residencial criado pelo Grupo ACA com foco na habitação para a classe média, num contexto em que a falta de oferta habitacional acessível continua a marcar o mercado imobiliário em Portugal.
No Porto, o empreendimento Pousio está estruturado em três blocos residenciais desenvolvidos de forma faseada. O primeiro bloco encontra-se praticamente esgotado do ponto de vista comercial. Já o segundo, atualmente em construção, ultrapassou os 50% de frações vendidas, mantendo um ritmo de comercialização que deverá atingir cerca de 70% até setembro. Esse nível de vendas funciona como referência para o lançamento do terceiro bloco, previsto para o mesmo mês. Com este calendário, a promotora concretiza três ciclos consecutivos de promoção imobiliária na cidade do Porto em menos de dois anos, num mercado onde a procura por habitação nova se mantém elevada.
Em Guimarães, a entrada da marca Pousio foi marcada pela venda integral do edifício Horizonte ainda na fase de lançamento. As 69 habitações que compõem o projeto foram totalmente comercializadas antes do início da construção, cujo arranque está previsto para maio. Em paralelo, a ACA Real Estate prepara o lançamento comercial de um segundo edifício na cidade, com cerca de 100 fogos, reforçando a sua presença no mercado imobiliário local.
A estratégia de crescimento da empresa passa pela expansão para novos centros urbanos, com o objetivo de aumentar a oferta de habitação em zonas onde a procura continua a superar a disponibilidade. O plano prevê a construção de cinco edifícios por ano, com um mínimo de 60 habitações por projeto, o que corresponde a cerca de 300 novos fogos anuais colocados no mercado residencial.
