Promovido pela AM48, a Quinta do Alverde representa um investimento superior a 25 milhões de euros e conta com 61 apartamentos.
Já se encontra em construção em Carnaxide, no concelho de Oeiras, a Quinta do Alverde, com mais de 70% das habitações já comercializadas. O novo condomínio residencial privado, promovido pelo Grupo AM48, representa um investimento superior a 25 milhões de euros e tem conclusão prevista para o início de 2028.
O projeto ocupa cerca de 10.000 m2 de área de construção, distribuídos por dois edifícios que integram um total de 61 apartamentos, complementados por 4.600 m2 de espaços verdes. As habitações variam entre as tipologias T1 e T4, com áreas compreendidas entre os 50 e os 267 m2, e tiveram valores iniciais a partir dos 295.000€. Nesta fase, já não existem unidades T1 e T2 disponíveis no mercado, estando a oferta limitada a algumas fracções T3 e T4.
A proposta arquitetónica aposta numa linguagem contemporânea e numa forte integração com a envolvente natural, privilegiando áreas interiores amplas e varandas generosas. O condomínio disponibiliza um conjunto alargado de valências, entre as quais jardins, estacionamento privativo subterrâneo com postos de carregamento para veículos elétricos, ginásio, piscinas, sauna, lavandaria e um espaço dedicado ao cuidado de animais de estimação.
Em termos de desempenho ambiental, a Quinta do Alverde possui certificação LEED e apartamentos com classificação energética A ou A+. O projeto foi concebido para permitir o reaproveitamento de cerca de 50% da água, reduzir em aproximadamente 75% os resíduos resultantes da construção e alcançar um aumento estimado de 10% na eficiência energética.
Em 2024, antes do início da obra, a AM48 avançou com uma intervenção de reabilitação voluntária nos edifícios circundantes, suportada integralmente pelo promotor. A ação incluiu a limpeza, tratamento e pintura de fachadas, a intervenção em elementos como chaminés, caleiras e estendais, a melhoria de espaços comuns e a requalificação da praceta adjacente, abrangendo cerca de 20 fogos distribuídos por quatro edifícios.
Com este empreendimento, o grupo reforça um portefólio que totaliza cerca de 900 milhões de euros em valor de desenvolvimento, repartido por vários empreendimentos residenciais e de uso misto em diferentes pontos do país, somando mais de 235.000 m2 de área construída. Atualmente, a AM48 tem sob gestão ativos avaliados em cerca de 220 milhões de euros.
