Projeto no LUSOPARK marca o primeiro centro de distribuição da Action em Portugal e reforça a expansão da Panattoni no mercado logístico nacional.
A Panattoni Iberia prepara-se para avançar com o primeiro centro de distribuição da Action em território português. O projeto, integrado no Panattoni Park Porto South, ficará situado no LUSOPARK, em Santa Maria da Feira, e marca o quarto investimento da Panattoni em Portugal, além de constituir a quarta operação desenvolvida para a retalhista não alimentar na Europa.
O armazém terá 60.000 m² de área bruta locável e será implantado num terreno com 109.000 m², numa zona onde se encontram várias empresas industriais de referência. A localização assegura ligação imediata à A1, eixo responsável por grande parte do fluxo económico nacional, e coloca o empreendimento a curta distância do nó da A47. Estas condições garantem conectividade com os principais corredores logísticos do país, permitindo à Action operar com maior fluidez na região do Porto.
A construção ficará a cargo da EIGO Construcciones e seguirá um modelo totalmente ajustado às necessidades da retalhista. O edifício contará com três áreas climatizadas, uma altura útil de 10,65 metros e mais de 2.600 m² destinados a escritórios. Estão previstos 48 cais de carga distribuídos por três fachadas, assim como estacionamento para 87 veículos pesados, pontos de carregamento para veículos elétricos e 469 lugares para ligeiros. A configuração foi concebida para facilitar a circulação no interior do parque e reduzir a pressão sobre a envolvente, sobretudo nos períodos de maior tráfego.
O projeto inclui ainda um elemento associado à identidade local. A região é reconhecida internacionalmente pela produção de cortiça e, por esse motivo, o material será incorporado na fachada da área administrativa, numa referência direta a uma das indústrias mais emblemáticas de Santa Maria da Feira. Em termos energéticos, está prevista uma potência instalada de 5 MW, complementada por uma unidade fotovoltaica de 500 kW integrada na cobertura.
A vertente de sustentabilidade é outro ponto central. O empreendimento alcançará o nível BREEAM Outstanding, o grau mais elevado desta certificação, ao ultrapassar de forma consistente os requisitos definidos para gestão, bem-estar, energia, mobilidade, água, materiais, resíduos, impacto no uso do solo e ecologia, poluição e inovação.
Com este desenvolvimento, a Panattoni reforça a estratégia de expansão no mercado português, somando o novo centro de Santa Maria da Feira aos projetos de Valongo, Santarém e Lisboa. No conjunto, a empresa atinge 255.000 m² de área desenvolvida na Península Ibérica em cinco anos.
