Com 135 apartamentos, o São Francisco Condominium apresenta-se como um projeto habitacional de sete pisos.
Na Avenida São Francisco Xavier, em Setúbal, está em curso a construção de um novo condomínio residencial. O São Francisco Condominium é composto por 135 apartamentos, distribuídos por sete pisos, com tipologias T1 a T3 e áreas entre os 84 e os 159 m2.
Localizado na zona do Viso, o edifício insere-se num contexto geográfico marcado pela proximidade ao Estuário do Sado, à Península de Troia e à Serra da Arrábida. O topo do edifício inclui uma cobertura acessível, com piscina, zona de estar, ginásio e sala multiusos, com vistas sobre a paisagem envolvente.
Os apartamentos incluem ar condicionado, bomba de calor, electrodomésticos encastrados, roupeiros embutidos, varandas com churrasqueira e lugar de estacionamento. Todos os pisos estão servidos por elevador.
A autoria do projeto pertence ao gabinete Miguel Amado Arquitetos, com modelação tridimensional desenvolvida pela Mest. A empreitada está a cargo do Grupo Arliz e decorre atualmente a fase de compartimentação, impermeabilização e instalação das redes técnicas.
Do ponto de vista da construção, foram adoptadas soluções que visam a eficiência energética e a redução do impacto ambiental, através de equipamentos de baixo consumo e sistemas passivos.
A configuração do edifício procura tirar partido da topografia e do enquadramento natural. As zonas sociais dos apartamentos são marcadas por superfícies envidraçadas, que favorecem a entrada de luz e permitem o enquadramento da paisagem, sem recorrer a separações visuais rígidas entre o interior e o exterior.
Neste momento, cerca de 50% do primeiro bloco, composto por 35 apartamentos, já se encontra vendido, mas ainda existem frações disponíveis nas três tipologias (T1, T2 e T3). A conclusão do São Francisco Condominium está prevista para o segundo trimestre de 2026.
