Perceber quanto irão pagar de IMI é essencial para garantir um equilíbrio do orçamento familiar.
O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é um imposto anual que incide sobre a propriedade de imóveis situados em Portugal. O valor do imposto é calculado com base no Valor Patrimonial Tributário (VPT) do imóvel, na taxa de IMI aplicada pela autarquia local e, no caso de famílias com filhos, no desconto familiar.
Para calcular o IMI em 2024, os proprietários de imóveis podem utilizar o Simulador de IMI do Doutor Finanças, que ficou agora disponível. Esta ferramenta é gratuita e fácil de usar, e permite calcular o valor do imposto de forma rápida e precisa.
Como funciona o Simulador de IMI do Doutor Finanças?
Para utilizar o Simulador de IMI do Doutor Finanças, basta seguir os seguintes passos:
- Selecionem o município onde se localiza o vosso imóvel.
- Escolham o tipo de imóvel.
- Indiquem o número de filhos a vosso cargo.
- Insiram o VPT do imóvel.
Após inserirem estas informações, o simulador irá calcular o valor do IMI a pagar. O resultado é apresentado de forma clara e concisa, incluindo o valor total do imposto, o número de prestações em que pode ser dividido o pagamento e o valor de cada prestação.
Quais são os fatores que influenciam o valor do IMI?
O valor do IMI é calculado com base nos seguintes fatores:
- Valor Patrimonial Tributário (VPT): O VPT é um valor estimado do valor de mercado do imóvel. É calculado pela Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) com base em diversos critérios, como a localização do imóvel, a sua área, a sua tipologia e o seu estado de conservação.
- Taxa de IMI: A taxa de IMI é definida pela autarquia local. Em 2024, as taxas podem variar entre 0,3% e 0,45% do VPT para os prédios urbanos.
- Desconto familiar: As famílias com filhos têm direito a um desconto no IMI. O valor do desconto varia consoante o número de filhos, com um mínimo de 30€ e podendo alcançar o máximo de 140€.
Novas regras para o IMI em 2024
Em 2024, entraram em vigor novas regras para o IMI, nomeadamente:
- Aumento do desconto familiar: O valor do desconto familiar foi aumentado em 2024. As famílias com um filho têm direito a um desconto de 30€, as famílias com dois filhos a um desconto de 70€ e as famílias com três ou mais filhos a um desconto de 140€.
- Penalização adicional para imóveis devolutos: As autarquias podem aplicar uma taxa de IMI superior aos proprietários de imóveis que não estão em uso. Esta medida visa reforçar o compromisso do programa Mais Habitação.
Perceber quanto irão pagar de IMI é essencial para garantir um equilíbrio do orçamento familiar.
